Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
20,40 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe mieszkanie, numer A/3.11 – nowe, Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 3. piętro, 20,40 m² – zachodnie okna i funkcjonalny układ z dużym korytarzem. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 20,40 m² sprzyja oszczędności – płacisz mniej przy zakupie, niższe są także koszty eksploatacji: czynsz, ogrzewanie i energia. W tak kompaktowym metrażu mieści się wyraźna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym, pełna łazienka oraz wygodny korytarz wejściowy, co daje maksymalnie dużo funkcji w minimalnej liczbie metrów i ułatwia codzienne życie oraz sprzątanie.
Salon z aneksem kuchennym 13,02 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu zamiast dwóch osobnych pomieszczeń zyskujesz jedną, zorganizowaną przestrzeń dzienną. Dwuosobowa sofa, kompaktowy fotel i stolik kawowy tworzą strefę relaksu, a tuż obok zestaw mebli kuchennych pozwala przygotować posiłek bez izolowania się od domowników czy gości, z lepszym doświetleniem i bez straty metrów na zbędne ściany.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm to komfort pracy porównywalny z większymi mieszkaniami: mieści deskę, sprzęty i naczynia, daje możliwość krojenia i serwowania jednocześnie. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem, płyta dwupalnikowa oraz lodówka o typowej szerokości tworzą czytelny trójkąt roboczy, co ułatwia gotowanie nawet dwóm osobom w tym samym czasie.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 1,00 m, które poprawia swobodę ruchu, doświetla część wejściową i ułatwia wietrzenie. Takie rozwiązanie sprawia, że komunikacja jest płynna, a wnoszenie większych przedmiotów i codzienne manewrowanie są znacznie wygodniejsze dla obu stref, bez wrażenia ciasnoty.
Korytarz wejściowy 4,77 m², jak na tak małe mieszkanie, jest wyjątkowo obszerny i mieści dwie poręczne szafy. Z tej strefy jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne funkcje, separuje część dzienną od wejścia i pozwala komfortowo przygotować się do wyjścia, mając pod ręką okrycia, obuwie i akcesoria, a także szybki dostęp do łazienki.
Łazienka 2,61 m² mimo niewielkiej wielkości mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę oraz szeroką jak na ten metraż umywalkę z blatem. Taki zestaw armatury zapewnia pełną funkcjonalność, umożliwia komfortową poranną toaletę, a zgrabny blat pomaga odłożyć kosmetyki i drobiazgi, utrzymując porządek bez kompromisów w ergonomii.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym dają przyjemne popołudniowe i wieczorne światło, idealne do relaksu po pracy, a przy gotowaniu poprawiają widoczność naturalnym blaskiem. Taka ekspozycja zapewnia nastrojowe zachody słońca, korzystne warunki dla roślin oraz ogranicza poranne nagrzewanie, co równoważy komfort cieplny w ciągu dnia.
Trzecie piętro to dobry balans między prywatnością a dostępem do światła dziennego; nad ulicą jest spokojniej niż przy parterze, a widok bardziej otwarty. Poziom ten często zapewnia mniejszy kurz z ulicy i przyjemniejsze warunki akustyczne, a jednocześnie pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niski koszt posiadania, sprytne rozplanowanie oraz przytulny klimat zachodniego słońca. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M w Śródmieściu albo inwestycja pod wynajem dla osób pracujących lub studentów.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
