Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,05 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/3.13 — Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 36,05 m², 3. piętro: osobna kuchnia, sypialnia małżeńska, zachodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 16,34 m², sypialnię małżeńską 7,71 m², kuchnię 6,07 m², łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 2,20 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Salon 16,34 m² łączy wypoczynek i pracę/naukę. Skupienie tych ról w jednym wnętrzu oszczędza metraż na ścianki i drzwi, zostawia więcej miejsca na wygodną sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, a kompaktowe biurko tworzy cichą strefę do zadań. Dzięki temu w jednopokojowym mieszkaniu nie trzeba dzielić przestrzeni na dwa małe pokoje, co poprawia komfort, doświetlenie zachodnim słońcem i elastyczność aranżacji.
Kuchnia 6,07 m² jest wydzielona, co w jednopokojowym mieszkaniu daje czystszy salon i mniej zapachów oraz hałasu podczas gotowania. Pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka o zmniejszonej głębokości, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat barowy z czterema krzesłami tworzą wygodną jadalnię i miejsce do szybkich śniadań lub pracy na laptopie.
Łazienka 3,73 m² tuż obok salonu 16,34 m² oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez przecinania stref prywatnych. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka z blatem i toaleta ustawione w kompaktowym układzie podnoszą komfort codziennych rytuałów. Bliskość strefy dziennej sprawia, że reszta mieszkania funkcjonuje wygodniej, a sypialnia małżeńska 7,71 m² pozostaje spokojna.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 7,71 m² z salonu 16,34 m² skraca codzienne trasy, zwiększa wygodę wieczornego odpoczynku i ułatwia wstawanie w nocy. Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi mieści się wygodnie, a brak dodatkowych korytarzy zostawia więcej miejsca dla strefy dziennej; reszta mieszkania zyskuje na prostocie i czytelności ruchu.
Bezpośrednie wejście do kuchni 6,07 m² z salonu 16,34 m² przyspiesza serwowanie posiłków i napojów, pozwala rozmawiać z bliskimi podczas gotowania i wygodnie zmieniać aktywności w ciągu dnia. Krótki dystans sprzyja utrzymaniu porządku na blatach, a reszta mieszkania zyskuje płynny, intuicyjny ruch bez zbędnych drzwi.
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m pomiędzy salonem 16,34 m² a kuchnią 6,07 m² ułatwia przenoszenie naczyń i zakupów, poprawia komunikację wzrokową i doświetlenie blatu. Ściany kuchenne nadal ograniczają rozchodzenie się oparów i ciepła, a szeroki otwór zapewnia wygodę codziennych czynności oraz wrażenie ładu między strefami.
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem 16,34 m² a korytarzem wejściowym 2,20 m² daje swobodne mijanie się, łatwiejsze wniesienie wózka lub większych zakupów i lepsze doświetlenie wejścia światłem z zachodnich okien. Wejście staje się czytelne, a strefa dzienna nie jest zamykana wąskimi drzwiami.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,20 m² z dwiema szafami tworzy praktyczną strefę startową: miejsce na okrycia, obuwie i akcesoria, a także szybki dostęp do łazienki 3,73 m². Takie rozwiązanie chroni salon 16,34 m² przed chłodem z klatki i wilgocią w deszczowe dni, poprawiając czystość i wygodę na co dzień.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie 16,34 m² gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło do czytania, pracy i relaksu. Promienie słońca sięgają przez przejście także do kuchni 6,07 m², co poprawia nastrój podczas gotowania, a wieczorami tworzy kameralny klimat w całym mieszkaniu.
Sąsiedztwo kuchni 6,07 m² i sypialni małżeńskiej 7,71 m² (obok siebie, z dostępem przez salon) sprzyja porannym rytuałom: szybka kawa, szklanka wody w nocy, bez długich przejść. Jednocześnie aktywności kulinarne nie zakłócają pracy przy biurku w salonie, bo domowe trasy są krótkie i czytelne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na centrum miasta, wygodnym gotowaniu w osobnej kuchni i sypialni dającej poczucie intymności. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, ceniących po południu zachodnie słońce i sprawny, logiczny układ z krótkimi dystansami.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
