Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,48 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
To 2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/4.1, Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, 4. (ostatnie) piętro, 41,48 m² – słoneczne, z dużym salonem, wejściem do sypialni i łazienki bezpośrednio z części dziennej. W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
Zebrane w jednym wnętrzu funkcje dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędzają metraż, co przy dwóch pokojach ma ogromne znaczenie. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (w tym wąska zmywarka, płyta dwupalnikowa, zlew zintegrowany z blatem, lodówka), okrągły stół dla czterech osób i biurko do pracy tworzą elastyczną przestrzeń bez konieczności dzielenia jej na kilka mniejszych, mniej wygodnych pokoi.
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,06 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowy stół, wygodną sofę oraz biurko 90×50 cm, nadal zostawiając komfortowe przejścia. Dzięki temu można wygodnie przyjmować gości, pracować przy naturalnym świetle, a także gotować i serwować posiłki bez ścisku, co zdecydowanie podnosi codzienną wygodę.
Doświetlenie dzienne: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i półudniowy‑wschód, a okna sypialni małżeńskiej na południe, co daje jasność przez większą część dnia. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą intymność, brak sąsiadów nad głową i przyjemniejsze widoki, a słoneczne wnętrza sprzyjają pracy, nauce i relaksowi przez cały rok.
Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok znajduje się łazienka) upraszcza komunikację i skraca dystanse w codziennym użytkowaniu. Goście trafiają od razu do części dziennej, a domownicy mają natychmiastowy dostęp do kuchni i stołu, bez zbędnych korytarzy. Bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie rąk lub przygotowanie się do wyjścia.
Sąsiedztwo łazienki (4,52 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,90 m²) zwiększa komfort poranków i wieczorów – wstajesz, korzystasz z prysznica 120×80 cm i wracasz po ubranie bez zbędnego chodzenia. Jednocześnie dostęp do łazienki pozostaje wygodny z części dziennej, więc goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co podnosi poczucie prywatności w sypialni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybkie przejście do wyciszenia po pracy czy wieczornym seansie filmowym. Zyskujesz także lepszą cyrkulację powietrza między strefami oraz krótszą drogę z miejsca pracy przy biurku do łóżka. Reszta mieszkania korzysta na braku długich korytarzy, dzięki czemu więcej przestrzeni służy realnemu użytkowi.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne czynności – od gotowania po sprzątanie stołu czy szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka z praktycznym blatem oraz toaleta stojąca tworzą kompletny zestaw, z którego łatwo skorzystać bez „przesiadek” między pomieszczeniami, a goście czują się swobodnie.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących słońce, wygodny rytm dnia i życie w centrum Katowic. Docenią je także osoby pracujące zdalnie, które potrzebują jasnej części dziennej z miejscem na biurko, a jednocześnie szybkiego dostępu do sypialni i łazienki.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
