Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,05 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,57 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/2.13 – Katowice, Śródmieście, ul. Starowiejska 3, drugie piętro, 36,05 m² – osobna kuchnia i sypialnia małżeńska, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 16,34 m², kuchnię 6,07 m², sypialnię małżeńską 7,71 m², łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 2,20 m².
Najważniejsze zalety układu.
Salon łączący wypoczynek i pracę: Integracja stref relaksu i nauki w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż i eliminuje potrzebę wydzielania kolejnego pokoju, co w tym jednopokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na wygodne umeblowanie. Dwuosobowa sofa, fotel, stolik kawowy oraz kompaktowe biurko tworzą funkcjonalny zestaw, a zachodnie okna dostarczają przyjemnego światła popołudniami do czytania i pracy bez konieczności dodatkowych lamp.
Kuchnia jako osobne pomieszczenie: Wyodrębnienie przygotowywania posiłków ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do strefy dziennej, dzięki czemu w salonie można komfortowo odpocząć lub pracować. Pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz blatem barowym i roboczym pozwala gotować i jeść na miejscu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia poranne rytuały i serwowanie śniadań bez długich przejść.
Łazienka tuż obok salonu: Bliskość sanitariatów podnosi komfort codziennego życia i przyjmowania gości — szybki dostęp z części dziennej ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka z blatem oraz toaleta tworzą wygodny zestaw, a usytuowanie przy strefie dziennej nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej, co poprawia użyteczność pozostałych pomieszczeń.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu: Krótka droga do strefy nocnej sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a szerokie łóżko z szafkami nocnymi zapewnia wygodę bez zbędnych kompromisów. Oddzielenie drzwiami pozwala szybko odizolować senną część mieszkania, gdy w salonie trwa praca lub spotkanie, co zwiększa wygodę wszystkich domowników i lepiej organizuje codzienny rytm.
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu: Serwowanie posiłków jest szybkie i wygodne, a kontakt z domownikami lub gośćmi utrzymuje się podczas gotowania. Zachodnie światło z salonu może doświetlać kuchnię przez otwór drzwiowy, co poprawia atmosferę przy blacie barowym; taki układ skraca trasy, dlatego całe mieszkanie działa sprawniej w godzinach porannych i wieczornych.
Szerokie, otwarte przejście między salonem a kuchnią (ok. 1,08 m): Ułatwia swobodny ruch, mijanie się oraz przenoszenie potraw czy zakupów, a jednocześnie nie wymaga ciężkich drzwi. Taki „oddech” w komunikacji poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i poczucie ciągłości między gotowaniem a częścią dzienną, co pozytywnie wpływa na codzienne użytkowanie obu pomieszczeń.
Otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym (ok. 1,01 m): Wejście bez wąskich gardeł ułatwia wnoszenie toreb i szybkie dotarcie do strefy dziennej. Bliskość drzwi do łazienki z korytarza wejściowego pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu, a zabudowy w korytarzu mieszczą odzież wierzchnią i buty, dzięki czemu w salonie zachowujesz porządek i wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących wygodę, funkcjonalny układ z osobną kuchnią oraz komfortową sypialnią. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć biurko w jasnym salonie i ciche miejsce do odpoczynku obok.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
