3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 61 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 2. piętro, 59,86 m² – jasna zintegrowana strefa dzienna 30,34 m² i bardzo duży pokój dziecka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna, scalona strefa dzienna o łącznej wielkości 30,34 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny i korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno, większe pomieszczenie. Dzięki temu wnętrze odbiera się jako obszerniejsze niż przy wydzieleniu ścianami, światło z okien na półudniowy‑wschód dociera głębiej, a aranżacje są swobodniejsze: większy stół na przyjęcia, kącik biurowy w korytarzu wewnętrznym czy strefa zabaw w zasięgu wzroku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zbiera w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu życiu domowemu i gościnności. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w czteropalnikową płytę, lodówkę w standardowej szerokości, wąską zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a obok stoi stół na cztery krzesła. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami krótsze drogi, łatwiejsze serwowanie i lepsza kontrola nad dziećmi.
-
Korytarz wewnętrzny o komfortowej wielkości stanowi cichy bufor między dzienną częścią a obiema sypialniami, zwiększając prywatność nocnej strefy. Szerokie otwarcie na salon przepuszcza naturalne światło, a czytelny układ drzwi prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez krążenia. Jest miejsce na konsolę, lustro i niewielkie regały, a jednocześnie przejście do łazienki w nocy nie przecina części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka jest naprawdę duża (14,06 m²), więc oprócz łóżka i szafy wygodnie mieszczą się biurko, regały oraz klarownie wyznaczona strefa zabawy czy muzyki. Przy tej wielkości pomieszczenie może pełnić inne role: pokój rodzeństwa, pracownię lub gabinet do pracy z domu, a także wygodny pokój gościnny. Okna na północny‑zachód dają równe, spokojne światło do nauki i nie przegrzewają się latem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę codziennych czynności. Poranne i wieczorne rytuały odbywają się szybciej, nocne wizyty w łazience są dyskretne i bezpieczne, a goście korzystają z niej z krótkim dojściem z części dziennej. Takie usytuowanie porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania i ogranicza krzyżowanie się ruchu domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym daje efekt szerokiej osi widokowej, doświetla hol i poprawia cyrkulację powietrza. Ułatwia też komunikację w dniu powszednim i podczas wizyt gości, a w razie potrzeby pozwala wygodnie przenieść większe meble, wózek czy rowerek dziecięcy. Obie części strefy dziennej elastycznie współpracują ze sobą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że już od progu widać jasną część dzienną i łatwo od razu odłożyć zakupy na blat. Światło z okien na półudniowy‑wschód wpada do strefy wejściowej, poprawiając komfort i czytelność. Taki układ przyspiesza codzienne czynności i zwiększa wygodę witanych gości.
-
Otwarte przejście 1,14 m pomiędzy korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg ruchu i czytelny skrót komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem, więc domownicy szybko trafiają do części dziennej, a jednocześnie sypialnie pozostają na uboczu. Szafa w strefie wejścia porządkuje garderobę, a ruch domowników nie koliduje ze strefą relaksu.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką zyskuje na funkcjonalności: blisko do wieczornego relaksu i tuż obok do łazienki, co upraszcza poranki. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i miły start dnia, a łóżko z szafkami nocnymi oraz szafa tworzą wygodną bazę bez zagracania. Taki zestaw ułatwia życie parze i nie zakłóca trybu reszty domowników.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni jasną, wspólną strefę dzienną i bardzo duży pokój dziecka o wielu scenariuszach użytkowania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu, świetnej komunikacji między pomieszczeniami oraz wygodnego dostępu do łazienki z obu sypialni.
