1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 88 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 33,17 m² – otwarta strefa 29,60 m² i szerokie przejście 3,29 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,70 m², łazienki 3,57 m² oraz korytarza wejściowego 4,90 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) zaplanowano część wypoczynkową z czteroosobową narożną sofą 175x255 cm i stolikiem kawowym 60x60 cm. Zabudowa kuchenna obejmuje dwupalnikową płytę 60x30 cm, lodówkę 60x60 cm, zmywarkę 60x44 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem 165x60 cm, a w części jadalnianej stół 131x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane są na północny‑zachód, co zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i komfort wieczornego użytkowania.
Niewielka, lecz wygodna łazienka (3,57 m²) mieści kabinę prysznicową 80x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Jej lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej, ułatwia obsługę gości i codzienne czynności, a jednocześnie pozwala zachować porządek w głównej strefie życia.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (4,90 m²) wita od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Zmieści szafę 122x46 cm i wygodną ławkę do zakładania butów. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,29 m, które naturalnie kieruje wzrok ku oknom. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego rozpościera się salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa o łącznej powierzchni 29,60 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno duże pomieszczenie. Daje wrażenie swobody, lepszą cyrkulację światła i znacznie większe możliwości aranżacji niż w układzie z wydzielonym korytarzem i zamkniętym pokojem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu życie towarzyskie i codzienne obowiązki przenikają się bez barier. W jednopokojowym mieszkaniu to ogromny plus: oszczędza metry, pozwala zrezygnować ze zbędnych ścian i daje elastyczność zmiany ustawienia mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjęć. Domownicy i goście mają szybki dostęp bez konieczności przemierzania całego mieszkania, co podnosi komfort użytkowania całej strefy dziennej i ułatwia zachowanie porządku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,29 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt głębi, ułatwia swobodny ruch i doświetla wejście. Pozwala też wygodnie wstawić niską konsolę czy ławkę przy zachowaniu wygodnego ciągu komunikacyjnego.
-
Ekspozycja północno‑zachodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje przyjemne popołudniowe światło, idealne do pracy i relaksu, a otwarty układ przenosi je w głąb korytarza wejściowego. Dzięki temu ogranicza się potrzebę sztucznego oświetlenia w drugiej części dnia.
-
Proporcje korytarza wejściowego (4,90 m²) jak na ten metraż ułatwiają wygodne witanie gości i komfortowe przygotowanie do wyjścia. Szafa 122x46 cm i miejsce na wieszak pozwalają zachować ład w strefie wejścia, bez wizualnego przeładowania i bez ciasnych przewężeń.
-
Ergonomiczny zestaw w części kuchennej salonu z aneksem – dwupalnikowa płyta 60x30 cm, lodówka 60x60 cm, kompaktowa zmywarka 60x44 cm i długi blat 165x60 cm ze zlewem – zapewnia pełną funkcjonalność gotowania w mieszkaniu tej wielkości. Stół 131x90 cm może działać jako dodatkowy blat roboczy.
-
Wypoczynkowy fragment salonu z narożną sofą 175x255 cm i stolikiem 60x60 cm pozwala wygodnie przyjąć kilka osób lub rozsiąść się do filmu. W otwartej strefie dziennej łatwo też dodać lampę podłogową albo niewielkie biurko, zachowując czytelny podział na funkcje.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej swobodę aranżacji, jasną strefę dzienną i wygodę życia w mieście. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego, nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Pragi Północ.
