2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 3. piętro, 51,38 m² – ogromny salon i wspólna strefa 34,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,74 m² z oknami na południowy‑zachód, sypialnię małżeńską 13,18 m² z oknami na północny‑wschód, łazienkę 3,71 m² oraz korytarz wejściowy 5,75 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna, otwarta strefa dzienna 34,49 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, duże pomieszczenie, dając silne wrażenie większego metrażu niż w układach z wydzielonym przedpokojem. Swobodna aranżacja stref – od kącika biurowego po powiększony stół – lepiej wykorzystuje każdy metr. Światło z okien na południowy‑zachód wnika głęboko w głąb mieszkania, rozjaśniając wejście i skracając ciągi komunikacyjne od drzwi do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z gośćmi lub rodziną, a dzieci są w zasięgu wzroku. Proponowany układ mieści narożną sofę czteroosobową (około 175×255 cm) ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem z ociekaczem w blacie oraz blatem roboczym, a także stół około 131×90 cm dla czterech osób – bez straty wygody i swobody poruszania.
-
Wyjątkowo duża skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort rzadko spotykany w mieszkaniach dwupokojowych: mieści się obszerna strefa TV z narożną sofą, pełna kuchnia i jadalnia, a nadal pozostaje miejsce na biurko lub kącik dla dziecka. W takiej kubaturze łatwo wstawić większy stół okolicznościowy, rozbudować zabudowę kuchenną albo wprowadzić wyspę, zachowując czytelny podział funkcji i wygodne odległości pomiędzy nimi.
-
Sypialnia małżeńska o dużej powierzchni komfortowo mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm oraz szafę około 182×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Okna na północny‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja wypoczynkowi. Taki metraż daje swobodę ustawienia łóżka w optymalnym miejscu i możliwość dodania kołyski dla malucha bez poczucia ścisku.
-
Łazienka 3,71 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dnia codziennego: goście korzystają z niej bez „pielgrzymek” przez całe mieszkanie, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę około 150×70 cm, toaletę, pralkę około 60×40 cm i umywalkę około 35×55 cm, więc domownicy zyskują pełną funkcjonalność bez kompromisów i bez strat czasu na długie przejścia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,70 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy efekt imponującego „otwarcia” już od progu i naturalnie prowadzi wzrok do części dziennej. Ułatwia to wnoszenie większych mebli, jak narożna sofa czy łóżko małżeńskie, poprawia wietrzenie i doświetlenie strefy wejściowej, a podczas spotkań gwarantuje płynny ruch gości między stołem a strefą wypoczynku. Wejście bezpośrednio do korytarza sąsiadującego z salonem dodatkowo skraca codzienne trasy i czyni mieszkanie bardziej przyjaznym w użytkowaniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą, wspólną strefę dzienną, gotowanie w towarzystwie i wygodę pracy z domu. Świetnie sprawdzi się też jako adres dla rodziny 2+1, oferując przestrzeń do życia, jasny salon oraz sypialnię zapewniającą spokojny sen.
