3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 16, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 2. piętro, 63,51 m² – otwarta strefa dzienna 29,26 m², ogromna sypialnia, szerokie przejście 2,07 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz przedsionek.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,26 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² oraz przedsionek 3,96 m², daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia lepszy przepływ światła z okien na północny‑zachód i umożliwia elastyczne rozmieszczenie mebli. Można wygodnie zaprojektować dłuższy blat, wyspę, powiększyć jadalnię lub stworzyć reprezentacyjne wejście z ławką i dużym lustrem bez poczucia ciasnoty. Wejście wprost do przedsionka obok dziennej strefy ułatwia witanie gości i codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co skraca dystanse, sprzyja byciu razem i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia. Strefa wypoczynku z narożną sofą czteroosobową 175×255 cm i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem oraz blatami (110 cm i 100×60 cm) oraz jadalnia ze stołem 131×90 cm i czterema krzesłami tworzą funkcjonalną oś życia domowego. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,70 m² porządkuje komunikację między strefą dzienną a sypialniami i łazienką, dając dyskretne odseparowanie części prywatnej. Taki układ ogranicza przenikanie dźwięków do miejsc wypoczynku, ułatwia nocne przejścia do łazienki bez budzenia domowników w salonie, a jednocześnie skraca trasy poruszania się między pokojami. Korytarz działa jak bufor – dzięki niemu w mieszkaniu panuje większy ład, a kolizje ruchu domowników zdarzają się rzadziej.
-
Sypialnia małżeńska 16,12 m² imponuje metrażem, dzięki czemu mieści duże łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm i szafę 188×60 cm, pozostawiając swobodę użytkowania. Rozmiar pokoju pozwala dodać toaletkę lub niewielki kącik do pracy, zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz komfortowy dostęp do wszystkich mebli. Okna na półudniowy‑wschód dają kojące poranne światło, co sprzyja lepszemu startowi dnia i naturalnemu rytmowi snu.
-
Łazienka 4,29 m², położona tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, wzmacnia wygodę codzienności: goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a rodzice mają szybki dostęp nocą. Mieści wygodną wannę 146×75 cm, umywalkę 45×55 cm, toaletę stojącą 70×45 cm oraz pralkę 60×40 cm, co upraszcza pielęgnację oraz prace domowe. Takie usytuowanie oszczędza czas całej rodzinie i poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,07 m między salonem z aneksem a przedsionkiem tworzy zapraszającą oś widokową, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i poprawia płynność ruchu domowników oraz gości. Brak drzwi w tym miejscu wzmacnia doświetlenie wejścia, pozwala utrzymać kontakt wzrokowy z osobą właśnie wchodzącą i zwiększa swobodę ustawienia stołu czy narożnej sofy. Dodatkowo tak szeroki światło otworu działa jak naturalne strefowanie bez konieczności budowania ścian.
-
Sypialnia dla dziecka 9,14 m², z oknami na północny‑zachód i położona tuż obok salonu, mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm oraz szafę 110×60 cm, a jej bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę. To idealne miejsce na drzemki lub zabawę w zasięgu wzroku, a przy zmianie potrzeb sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Oddzielenie od sypialni małżeńskiej przez korytarz zwiększa wzajemną niezależność i spokój nocą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną i dużą sypialnię małżeńską z porannym słońcem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i elastycznej, otwartej przestrzeni do życia i przyjmowania gości.
