2 pokoje, nowy lokal numer 84 – Warszawa, Praga-Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 51,04 m² – otwarta strefa dzienna 34,14 m² i wyjątkowo duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 34,14 m²: Współdziałanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia naturalny ruch domowników i gości, sprzyja swobodnej aranżacji wyspy, półwyspu albo dodatkowej konsoli przy wejściu oraz pozwala na ustawienie dłuższego stołu bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,69 m²: Połączenie relaksu, gotowania i jedzenia w jednej strefie poprawia kontakt domowników, skraca dystanse serwowania i zwiększa wygodę spotkań. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą 175x255 cm i stolikiem 60x60 cm, kuchnia z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką o wąskiej zabudowie oraz zlewem z blatem 135x60 cm oraz jadalnia ze stołem 131x90 cm tworzą spójny, funkcjonalny układ.
-
Wyjątkowo duży metraż części dziennej: Sama powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,69 m² daje komfort planowania większych zestawów mebli, w tym szerokiej zabudowy kuchennej i stołu dla czterech osób, bez rezygnowania z obszernej sofy i miejsca na regał, co docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące w domu, potrzebujące dodatkowej strefy biurkowej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 13,18 m²: Pokój łatwo mieści łóżko 200x180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x45 cm oraz szafę 180x60 cm, zapewniając naturalny podział na strefę snu i garderobę. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja spokojnym porankom bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki i zwiększa wygodę codziennych rytuałów.
-
Bliskość łazienki 3,72 m² względem strefy dziennej i sypialni: Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, upraszcza obsługę gości w części dziennej i przyspiesza poranne przygotowania w strefie nocnej, jednocześnie skracając ścieżki komunikacyjne i ograniczając przenoszenie wilgoci oraz zapachów na dalsze pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 3,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: Taka rozpiętość optycznie poszerza oba pomieszczenia, wpuszcza światło z okien południowo‑zachodnich głębiej w głąb mieszkania i ułatwia organizację spotkań, pozwalając na ustawienie konsoli, ławeczki lub wieszaka bez ograniczania wygodnego ciągu pieszego od drzwi wejściowych.
-
Kompletnie wyposażona, kompaktowa łazienka 3,72 m²: Na niewielkiej powierzchni mieści się wanna 150x70 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, pralka o węższym bębnie 60x40 cm oraz umywalka 35x55 cm, co daje pełny komfort kąpieli, prania i codziennej higieny bez konieczności rezygnacji z żadnej funkcji, a bliskość sypialni i części dziennej zwiększa wygodę użytkowania.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,45 m² z dojściem do każdego pomieszczenia: Z szafą 110x60 cm na okrycia i obuwie stanowi wygodną strefę wejściową, odseparowuje strefę nocną od drzwi frontowych, a jednocześnie płynnie prowadzi do części dziennej, co poprawia ergonomię codziennego użytkowania oraz pozwala zachować ład w najbardziej uczęszczanej części mieszkania.
-
Dwustronne doświetlenie i komfort cieplny: Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑zachód, a sypialni małżeńskiej na północny‑wschód, dzięki czemu część dzienna korzysta z ciepłego popołudniowego słońca, a sypialnia pozostaje przyjemnie chłodna i cicha nad ranem; taki układ sprzyja też łatwemu wietrzeniu.
To mieszkanie idealne jest dla pary ceniącej duży, jasny obszar dzienny do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się także u singla, który oczekuje wygodnej sypialni, kompletnej łazienki i elastycznej strefy dziennej z miejscem na gości.
