2-pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 51,38 m² – ogromny salon z aneksem, otwarta strefa dzienna 34,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 51,38 m² na czwartym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,74 m², sypialnię małżeńską 13,18 m², łazienkę 3,71 m² oraz korytarz wejściowy 5,75 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,74 m² to serce mieszkania, łączące strefę wypoczynku (sofa narożna czteroosobowa o układzie ok. 175×255 cm i stolik kawowy 60×60 cm), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o smukłej szerokości, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blatem roboczym ok. 140×60 cm) i jedzenia (stół 131×90 cm z czterema krzesłami). Okna wychodzą na półudniowy-zachód, co zapewnia przyjemne światło po południu i wieczorem.
Sypialnia małżeńska 13,18 m² z oknami na północny-wschód daje spokojne, równomierne światło poranne. Pomieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm oraz wygodną szafę 182×60 cm. Tuż obok znajduje się łazienka 3,71 m², co ułatwia wieczorne i poranne rytuały oraz szybkie nocne podejścia bez długiego przechodzenia przez mieszkanie.
Łazienka 3,71 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści wygodną wannę 150×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×40 cm oraz umywalkę 35×55 cm. Jej bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, oznacza krótkie dojście dla domowników i gości oraz wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
Korytarz wejściowy 5,75 m², do którego prowadzi główne wejście (tuż obok mieści się salon z aneksem kuchennym i jadalnią), ma komfortowe proporcje jak na mieszkanie tej wielkości i przewiduje szafę ok. 102×54 cm. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Razem z salonem tworzy otwartą, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 34,49 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 34,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zintegrowanie tych dwóch części sprawia, że już od progu czuć dużą skalę wnętrza, bez barier w postaci drzwi i ścian. Światło z okien salonu doświetla strefę wejścia, ułatwiając orientację i codzienną komunikację. Taka konfiguracja daje więcej elastycznych scenariuszy rozmieszczenia mebli i łatwiej tworzy różne mikro-strefy – od kącika do pracy po miejsce na większy stół dla gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Łączenie funkcji w jednym pokoju upraszcza codzienne życie: gospodarze mogą gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi, obserwować dzieci bawiące się przy sofie lub nakrywać do stołu bez biegania między pokojami. Rezygnacja z dodatkowych ścian i drzwi oszczędza metry na korytarze, które można oddać na większy stół, wygodniejszą sofę albo domowy kącik biurowy.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,74 m²
Tak duża część dzienna pozwala swobodnie ustawić narożnik, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół bez efektu nadmiaru. Zyskuje się miejsce na regał, konsolę audio-wideo lub projektor, a także na wyspę albo półwysep kuchenny w przyszłości. Duża kubatura sprzyja komfortowi akustycznemu i wrażeniu ładu nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Wygodna wielkość sypialni małżeńskiej 13,18 m²
Metraż bez trudu mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i sporą szafą, pozostawiając szerokie przejścia po bokach. Dzięki temu można dodać toaletkę lub małe biurko bez poczucia ścisku. Północno‑wschodnie światło sprzyja spokojnemu odpoczynkowi oraz rześkim porankom, co poprawia jakość snu i poranny komfort.
-
Bliskość łazienki 3,71 m² do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Łazienka usytuowana tuż obok głównych stref dziennych i nocnych to szybkie dojście dla domowników i gości, mniejszy ruch po całym mieszkaniu oraz mniej odgłosów w części wypoczynkowej. To także wygoda przy codziennym praniu, kąpielach dzieci i wieczornych rytuałach, bez przekraczania wielu drzwi czy długich korytarzy.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki wgląd już od drzwi wejściowych daje efekt oddechu i porządkuje ruch domowników. Ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, ustawienie szafy w korytarzu oraz dowolne konfigurowanie strefy wypoczynku. Dodatkowo wzmacnia dopływ światła do wejścia i podkreśla reprezentacyjny charakter części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną, dużą część dzienną i wygodny układ funkcjonalny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej strefy dziennej, wygodnej sypialni i szybkiego dostępu do łazienki.
