2-pokojowe nowe mieszkanie numer 74 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 3. piętro, 51,04 m² – ogromna strefa dzienna 34,14 m², dwa kierunki świata.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,69 m² (okna na półudniowy-zachód), sypialnię małżeńską 13,18 m² (okna na północny-wschód) zlokalizowaną tuż obok łazienki 3,72 m², oraz korytarz wejściowy 5,45 m², z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń; dodatkowo salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę 34,14 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 34,14 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka zintegrowana przestrzeń daje wrażenie znacznie większego wnętrza, wydłuża osie widokowe i usprawnia ruch domowników. Gdyby były to pomieszczenia oddzielone ścianą i drzwiami, straciłoby się światło, elastyczność ustawienia mebli i możliwość swobodnego kształtowania stref funkcjonalnych, szczególnie rozbudowanej jadalni lub kącika do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia posiłków. W jednym pomieszczeniu mieszczą się: duża sofa narożna czteroosobowa 175x255 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa i lodówka po 60x60 cm, zmywarka ok. 60x44 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blat roboczy ok. 135x60 cm) oraz stół rodzinny 131x90 cm na cztery krzesła. Wspólne funkcje sprzyjają kontakcie domowników i gości, skracają codzienne przebiegi i oszczędzają miejsce, które w układzie z osobnymi pokojami zajęłyby ścianki, drzwi i dodatkowe ciągi komunikacyjne.
-
Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży metraż tej strefy dziennej pozwala wygodnie ustawić obszerną sofę narożną, pełnowymiarowy stół i rozbudowaną zabudowę kuchenną, a przy tym zostawia rezerwę na dodatkowy fotel, regał lub biurko. Takie proporcje zapewniają komfort codziennego życia, swobodę organizacji spotkań i zmiany aranżacji bez kompromisów.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,18 m² z oknami na północny-wschód. Bez trudu mieści łóżko 200x180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x45 cm i szafę 180x60 cm, a mimo to pozostają wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub biurko. Chłodniejsze, poranne światło sprzyja dobremu snu i komfortowi budzenia, a wyraźnie wydzielona prywatna strefa wzmacnia poczucie spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,72 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatne rejony, a nocne wyjścia z sypialni są krótkie i dyskretne. Taki układ ułatwia codzienne rytuały, przyspiesza poranne przygotowania i ogranicza niepotrzebną krążenie po mieszkaniu, co realnie podnosi komfort pozostałej części strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,51 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponujące światło przejścia wzmacnia poczucie swobody, doświetla wejście promieniami z półudniowo-zachodnich okien i ułatwia organizację stołu lub dodatkowych siedzisk. Zapewnia też bezproblemowe wnoszenie większych mebli czy roweru i zapobiega powstawaniu zatorów komunikacyjnych w godzinach szczytu domowego życia.
-
Kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna łazienka 3,72 m². Pomimo niewielkiej powierzchni mieści wygodną wannę 150x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x40 cm oraz umywalkę 35x55 cm, zapewniając pełny program kąpielowy i pralniczy. Takie zagęszczenie funkcji pozwala utrzymać wysoki komfort strefy dziennej i sypialni bez zajmowania dodatkowych metrów na inne rozwiązania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,45 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Taki czytelny start trasy domowej wita gości widokiem na strefę dzienną, a jednocześnie chroni prywatność sypialni małżeńskiej. Rozdzielenie dojść minimalizuje kolizje, ułatwia codzienną logistykę i pozwala utrzymać porządek już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni duży metraż strefy dziennej, jasność popołudniowego słońca i komfort wygodnej sypialni. Świetnie sprawdzi się też jako adres dla osób goszczących przyjaciół, potrzebujących elastycznego układu pod wspólne gotowanie, pracę i relaks.
