1‑pokojowy nowy lokal numer 21 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 2. piętro, 28,31 m² – zintegrowana strefa dzienna 25,16 m² i szerokie przejście 3,18 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,95 m², łazienkę 3,15 m² oraz korytarz wejściowy 4,21 m².
Usytuowane na drugim piętrze, z oknami skierowanymi na północny‑wschód, zapewnia równomierne, poranne światło w strefie dziennej. W salonie z aneksem kuchennym 20,95 m² przewidziano wygodną część wypoczynkową z narożną, czteroosobową sofą ok. 175×255 cm (trzy siedziska boczne ok. 80×70 cm, siedzisko narożne ok. 70×70 cm) i stolikiem kawowym 60×60 cm. Strefa gotowania obejmuje zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem w jednym blacie, wygodny blat roboczy o długości ok. 155 cm oraz praktyczny blat barowy 135×60 cm do posiłków i pracy.
Łazienka 3,15 m², sąsiadująca bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym, mieści kabinę prysznicową 80×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 45×55 cm — wszystko w kompaktowym, ergonomicznym układzie. Bliskość tej łazienki podnosi wygodę codziennych czynności w całym mieszkaniu.
Korytarz wejściowy 4,21 m², z miejscem na szafę 114×58 cm, prowadzi do wszystkich pomieszczeń; to właśnie tu znajduje się wejście do mieszkania, a obok rozpoczyna się salon z aneksem kuchennym. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,18 m, potęgujące odczucie swobody ruchu.
Salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 25,16 m². Taka wspólna strefa powiększa wizualnie wnętrze i zwiększa swobodę w ustawianiu mebli oraz definiowaniu funkcji.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 25,16 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia elastyczne strefowanie i ustawienie sofy, barku czy stołu oraz lepiej rozprowadza światło z okien północno‑wschodnich.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,95 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu więcej metrów służy codziennemu życiu; łatwo tu jednocześnie przygotować posiłki, rozmawiać z gośćmi i korzystać z narożnej sofy oraz blatu barowego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w ciągu dnia i dla gości, podnosi komfort użytkowania strefy dziennej oraz kuchennej (mycie rąk, szybkie porządki), w porównaniu z rozproszonym układem z oddaloną łazienką.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia cyrkulację, widoczność i ergonomię wnoszenia większych mebli; w odróżnieniu od wąskich otworów z futryną nie ogranicza widoku i wzmacnia odczucie jednego, komfortowego pomieszczenia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią elastyczną, wygodną strefę dzienną z aneksem oraz poranne światło z północno‑wschodniej ekspozycji. Będzie też trafnym wyborem dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących blatu barowego jako dodatkowego miejsca do pracy i gościnnego układu na kameralne spotkania.
