1‑pokojowe, nowy lokal numer 83 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 32,42 m², 4. piętro – otwarta strefa 29,37 m², przejście 2,92 m, duży blat 215 cm.
To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 32,42 m² składa się z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza wejściowego.
W salonie z aneksem kuchennym o 22,37 m² zaplanowano dwie codzienne funkcje. Część relaksu mieści sofę narożną czteroosobową 175×255 cm (trzy siedziska boczne 80×70 cm i narożne 70×70 cm) oraz stolik kawowy 60×60 cm. Strefa gotowania obejmuje zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem w laminowanym blacie, blatem roboczym 140×60 cm, blatem barowym 135×60 cm i dodatkowym blatem 75×60 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja równemu, porannemu doświetleniu i ogranicza nagrzewanie w upały.
Kompaktowa łazienka 3,05 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym, mieści kabinę prysznicową 80×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 45×55 cm. Taka bliskość skraca codzienne trasy domowników i gości, ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia i po wejściu do mieszkania.
Ogromny jak na jednoizbowy układ korytarz wejściowy 7,00 m² to wygodna strefa startowa z dwiema szafami 150×60 cm i 116×60 cm. Z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy, a łazienka znajduje się tuż obok.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 29,37 m². Brak ścian między tymi pomieszczeniami daje wrażenie większego wnętrza oraz swobodę aranżacji, wyraźnie lepszą niż przy wydzieleniu ich jako oddzielnych pokoi.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 29,37 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Jedna zintegrowana przestrzeń działa wizualnie jak większy pokój, pozwala płynnie ustawić meble, wydłużyć stół lub sofę, a także swobodnie zmieniać układ. Gdyby te części były rozdzielone ścianami, naturalne światło i możliwości aranżacyjne byłyby ograniczone.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków. W jednopokojowym układzie zestawienie obu funkcji w jednym miejscu skraca dystanse, ułatwia towarzyszenie gościom podczas gotowania i zapewnia spójny rytm dnia. Zyskujesz miejsce na sofę narożną oraz wgląd do kuchni bez potrzeby wydzielania kolejnego pomieszczenia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (140 cm + 75 cm). Tak długi odcinek roboczy w aneksie kuchennym ułatwia komfortowe przygotowywanie posiłków, rozstawienie sprzętów i pracę w dwie osoby. Dodatkowo osobny blat barowy 135 cm tworzy miejsce na szybkie śniadania lub dodatkową powierzchnię roboczą.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,92 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość niemal trzech metrów wzmacnia wrażenie swobody ruchu, poprawia komunikację i doświetla korytarz wejściowy światłem z okien od północnego‑wschodu. Łatwiej też wnieść rower, większe paczki lub przemeblować strefę dzienną.
-
Bliskość łazienki 3,05 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. To wygoda na co dzień: szybki dostęp w trakcie posiłków, seansów filmowych czy pracy przy stole, bez długich przejść przez mieszkanie. Po powrocie do domu można od razu umyć ręce, co zwiększa komfort wszystkich domowników i gości.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,00 m² z dwiema szafami 150×60 cm i 116×60 cm. Taka skala holu pozwala wygodnie przywitać gości, odłożyć walizki, garderobę i akcesoria, a następnie przejść do części dziennej bez wrażenia ciasnoty przy drzwiach. Z tego miejsca wchodzisz do każdego pomieszczenia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym na północny‑wschód. Poranne światło sprzyja energicznemu startowi dnia, a ograniczone nasłonecznienie w godzinach popołudniowych zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu. To praktyczne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie strefa dzienna pełni wiele funkcji, w tym ewentualne miejsce do pracy.
-
Zestaw kuchenny dopasowany do metrażu: płyta 2‑palnikowa, zmywarka kompaktowa, zlew z ociekaczem i lodówka o standardowej szerokości. Dzięki temu aneks kuchenny pozostaje pełnowartościowy, a jednocześnie nie dominuje w części wypoczynkowej z sofą narożną i stolikiem. W efekcie całość działa harmonijnie i funkcjonalnie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą otwartą strefę dzienną, wygodny aneks i dostęp do światła porannego. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub jako inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu na 4. piętrze w sercu Pragi Północ.
