1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Warszawa, Praga‑Północ, ul. Stalowa 65 – parter, 39,72 m², duży salon, ogromna kuchnia z jadalnią, ogródek i taras.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 19,09 m², kuchnię z jadalnią 13,46 m², łazienkę 3,37 m², korytarz wejściowy 3,80 m², a także ogródek 16,30 m² i taras 6,00 m².
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,80 m² (tuż obok znajduje się łazienka 3,37 m²). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do kuchni z jadalnią oraz do łazienki. W korytarzu można ustawić szafę o wymiarach 118x36 cm, a bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,18 m do kuchni z jadalnią sprawia, że obie te części działają jak jedna wygodna strefa dzienna i wejściowa.
Salon 19,09 m² pełni funkcję wypoczynku. Proponowana aranżacja mieści czteroosobową sofę narożną 175x255 cm (trzy siedziska boczne 80x70 cm oraz siedzisko narożne 70x70 cm) i stolik kawowy 60x60 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, co daje jasne poranki i łagodniejsze światło w ciągu dnia. Z salonu jest wyjście na taras 6,00 m², co zwiększa komfort relaksu i przewietrzania pomieszczenia.
Kuchnia z jadalnią 13,46 m² jest ogromna jak na mieszkanie jednopokojowe i pomieści komplet funkcji gotowania oraz biesiadowania. Zabudowa może zawierać płytę czteropalnikową 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, zmywarkę 60x44 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy 120x60 cm. W strefie jadalnianej przewidziany jest stół 131x90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna skierowane na północny‑wschód wprowadzają świeże światło poranka. Kuchnia leży tuż obok salonu, co ułatwia serwowanie posiłków i kontakt z osobami odpoczywającymi, a sąsiedztwo łazienki przyspiesza codzienne czynności higieniczne. Z kuchni prowadzi wyjście do ogródka 16,30 m².
Łazienka 3,37 m² mimo kompaktowych rozmiarów mieści kabinę prysznicową 80x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Umiejscowienie tuż obok kuchni z jadalnią pozwala na szybkie umycie rąk w trakcie gotowania i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości; bliskość pionów skraca trasy instalacyjne i sprzyja wygodnej obsłudze.
Korytarz wejściowy 3,80 m² wraz z kuchnią z jadalnią 13,46 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 17,26 m². W tej części łatwo wyznaczyć wygodne miejsce na witanie gości, płynne przejście do stołu, a także swobodny ruch między wejściem a strefą dzienną.
Na zewnątrz przewidziano dwie formy odpoczynku. Ogródek 16,30 m² służy rekreacji, porannym śniadaniom i uprawie ziół; wejście prowadzi bezpośrednio z kuchni z jadalnią, co jest niezwykle praktyczne przy wynoszeniu potraw i napojów. Taras 6,00 m² dostępny jest z salonu i sprawdza się jako miejsce kawy, lektury oraz szybkiego przewietrzenia wnętrza. Razem ogródek oraz taras tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą spotkaniom towarzyskim, zabawom z dziećmi lub odpoczynkowi w pojedynkę, z naturalnym podziałem na strefę jadalnianą i relaksacyjną.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 17,26 m² tworzona przez kuchnię z jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pokoi. Dłuższe osie widokowe, więcej światła i łatwiejsza cyrkulacja sprzyjają różnym aranżacjom: od konsoli przy wejściu, przez mobilny pomocnik kuchenny, po mini‑biurko bez ograniczających ścian.
- Dwie niezależne strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 16,30 m² i taras 6,00 m². To rzadkość w jednopokojowym mieszkaniu – można równocześnie grillować z przyjaciółmi i mieć ciche miejsce na poranną kawę, a latem realnie powiększyć przestrzeń użytkową.
- Wyraźnie wydzielona, osobna kuchnia z jadalnią pozwala gotować bez wypełniania zapachami salonu i bez zakłócania wypoczynku. Rozmowy przy stole, praca przy laptopie czy nauka mogą toczyć się niezależnie od oglądania filmu w części wypoczynkowej.
- Ogromna jak na mieszkanie jednopokojowe kuchnia z jadalnią 13,46 m² mieści pełnowymiarowe sprzęty, wygodny blat 120 cm i stół 131x90 cm dla czterech osób. Dzięki temu gotowanie w parze, rodzinne obiady lub domowe przyjęcia są komfortowe, a ruch między przygotowaniem i serwowaniem jest naturalny.
- Wyjście z salonu na taras tworzy bezpośrednie rozszerzenie strefy wypoczynku. Łatwiej wietrzyć pokój, ustawić rośliny lub suszyć pranie, a poranne słońce od północnego‑wschodu sprzyja łagodnemu startowi dnia.
- Wyjście z kuchni z jadalnią do ogródka to idealne rozwiązanie dla miłośników posiłków na świeżym powietrzu. Krótka droga z blatu do stołu w ogrodzie ułatwia serwowanie, a możliwość uprawy ziół tuż obok kuchni podnosi codzienną wygodę.
- Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią i salonu poprawia komfort użytkowania całego mieszkania: w trakcie filmowego seansu łatwo podać przekąski, a podczas przyjęć gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi. To skraca trasy chodzenia i sprzyja swobodnej komunikacji.
- Bardzo szerokie, 2,18‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a kuchnią z jadalnią ułatwia wnoszenie większych zakupów, rowerków czy wózka dziecięcego. Poszerzona komunikacja wpuszcza też więcej światła do strefy wejścia i daje przyjemny, płynny start do części dziennej.
- Duży salon 19,09 m² znakomicie mieści sofę narożną 175x255 cm i stolik 60x60 cm, zostawiając miejsce na dodatkową lampę czy regał z książkami. Ustawny kształt ułatwia zmianę układu w zależności od pory roku i potrzeb domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania i jedzenia oraz relaks na świeżym powietrzu. Będzie też świetne dla właścicieli czworonogów i osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego poranka, łatwego wyjścia do ogródka i funkcjonalnego układu bez barier.
