1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 63 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, drugie piętro, 32,42 m² – otwarta strefa dzienna 29,37 m², szerokie przejście 2,92 m, okna na północny‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Na drugim piętrze, z oknami skierowanymi na północny‑wschód, mieszkanie oferuje czytelny, wygodny układ. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka; z korytarza wchodzi się również do salonu z aneksem kuchennym. Salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 29,37 m², sprzyjającą swobodnemu funkcjonowaniu na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym (22,37 m²): część wypoczynkowa mieści wygodną sofę narożną czteroosobową o wymiarach około 175x255 cm (trzy siedziska boczne 80x70 cm oraz siedzisko narożne 70x70 cm) i stolik kawowy 60x60 cm. Część kuchenna to pełny zestaw: płyta dwupalnikowa 60x30 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x44 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem w blacie, blaty robocze 140x60 cm i 75x60 cm oraz praktyczny blat barowy 135x60 cm. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne, miękkie światło poranne i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Łazienka (3,05 m²): kompaktowa, a jednocześnie kompletna — przewidziano kabinę prysznicową 80x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę podczas codziennego użytkowania i przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy (7,00 m²): wyjątkowo duży jak na metraż tego typu mieszkania; proponowane dwie szafy (150x60 cm oraz 116x60 cm) tworzą wygodną strefę wejściową. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym integruje obie części w jedną, wygodną strefę dzienną.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 29,37 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia tych części ścianami. Dzięki temu łatwiej wyznaczyć elastyczne strefy: gotowania, spożywania posiłków, pracy i relaksu, a układ mebli można zmieniać wraz z potrzebami, bez barier utrudniających komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w mieszkaniu jednopokojowym ogranicza liczbę drzwi i przegród, zwiększa wygodę życia towarzyskiego i pozwala być w centrum wydarzeń podczas gotowania. Zgranie tych aktywności w jednym pomieszczeniu oszczędza miejsce i ułatwia aranżowanie spotkań bez potrzeby przenoszenia się między osobnymi pokojami.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i wygodną przestrzeń roboczą do gotowania lub pracy z laptopem. W duecie z blatem barowym 135 cm powstaje praktyczna strefa serwowania oraz szybkie miejsce do jedzenia, co w kawalerii szczególnie porządkuje rytm dnia.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie — mieszkańcy i goście mają krótką, intuicyjną drogę z części dziennej. To ważne również dla komfortu całego mieszkania: szybki dostęp z korytarza wejściowego po powrocie do domu i minimalizacja nocnych przejść przez całą przestrzeń.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,92 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza, poprawia doświetlenie obu części i ułatwia swobodne przemieszczanie się. Szerokość ta sprzyja różnym scenariuszom ustawienia mebli oraz wygodnemu wnoszeniu większych elementów wyposażenia.
- Komfortowa strefa wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym pozwala na pełnowymiarowy relaks, oglądanie filmów czy przyjmowanie gości. Mimo jednego pokoju, układ siedzisk i blat barowy tworzą naturalny podział funkcjonalny bez stawiania ścian, co zwiększa użyteczność na co dzień.
- Wyjątkowo duży korytarz wejściowy (7,00 m²) działa jak wygodny bufor między wejściem a częścią dzienną, mieszcząc dwie obszerne szafy na garderobę i akcesoria domowe. Dzięki temu część dzienna jest uporządkowana, a ubiór i sprzęty mają swoje miejsce już na starcie dnia.
- Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym na północny‑wschód gwarantuje łagodne poranne światło i ogranicza przegrzewanie w upały. To atut dla osób pracujących w domu, które cenią stabilne, równomierne oświetlenie bez intensywnego słońca w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, elastycznej strefy dziennej do życia, pracy i spotkań. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, poranne światło i szybkie, codzienne funkcjonowanie.
