1 pokój, nowe mieszkanie numer 82 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 25,90 m² – otwarta strefa 22,75 m², duży blat 215 cm, okna NE.
To jednopokojowe mieszkanie na czwartym piętrze ma 25,90 m² i składa się z: salonu z aneksem kuchennym 18,55 m² (okna na północny wschód), łazienki 3,15 m² oraz korytarza wejściowego 4,20 m².
W salonie z aneksem kuchennym 18,55 m² wygodnie łączą się funkcje wypoczynku i gotowania: w części dziennej mieści się sofa narożna czteroosobowa o wymiarach około 175 × 255 cm (trzy siedziska boczne 80 × 70 cm oraz siedzisko narożne 70 × 70 cm) i stolik kawowy 60 × 60 cm, a w części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z płytą dwupalnikową 60 × 30 cm, lodówką 60 × 60 cm, zmywarką 60 × 44 cm oraz zlewem jednokomorowym 45 × 70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, przy ciągach roboczych 140 × 60 cm oraz 75 × 60 cm i dodatkowym blatem barowym 135 × 60 cm. Okna na północny wschód sprzyjają porannemu światłu i stabilnym warunkom dziennym.
Łazienka 3,15 m², usytuowana tuż obok strefy dziennej, mieści kabinę prysznicową 80 × 80 cm, toaletę stojącą 70 × 45 cm, pralkę 45 × 60 cm oraz umywalkę 45 × 55 cm, zapewniając pełną funkcjonalność na niewielkiej powierzchni.
Korytarz wejściowy 4,20 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i zawiera szafę 122 × 60 cm; wejście do mieszkania odbywa się właśnie tutaj, obok salonu z aneksem kuchennym. Co istotne, salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 22,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,90 m²
Przemyślany układ daje komplet funkcji dziennych i sanitarnych bez marnowania metrów na zbędne podziały. Mniejszy metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (opłaty i ogrzewanie), szybsze sprzątanie oraz mniejszy ślad eksploatacyjny. Jednocześnie mieszkanie zachowuje pełen komfort codziennego użytkowania dzięki dobrze dobranym proporcjom pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,75 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy de facto jedno większe wnętrze, które działa lepiej niż dwa osobne pomieszczenia. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, łatwiejsze ustawianie mebli i swobodne kreowanie stref: wypoczynkowej, jadalnianej przy blacie barowym oraz miejsca do pracy. Taki układ poprawia też doświetlenie i cyrkulację powietrza.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,55 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Trzymanie tych funkcji razem sprzyja codziennemu rytmowi: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z gośćmi siedzącymi na narożnej sofie, a posiłki szybko podajesz na blat barowy. Oddzielne pomieszczenia zajęłyby więcej metrów i ograniczyłyby elastyczność aranżacyjną, a tak jedna większa strefa działa wielozadaniowo przez cały dzień.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm
Dwa ciągi robocze (140 cm i 75 cm) zapewniają solidną powierzchnię do przygotowywania posiłków, mieszczą deskę, małe AGD oraz strefę odkładczą przy zlewie z ociekaczem. W połączeniu z blatem barowym 135 cm powstaje wygodne miejsce do jedzenia, pracy z laptopem lub serwowania przekąsek, co szczególnie wzmacnia użyteczność małego metrażu.
-
Okna na północny wschód w salonie z aneksem kuchennym
Poranne słońce dodaje energii, a popołudniami wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie, co sprzyja stabilnemu komfortowi cieplnemu przez większą część roku. Taka orientacja ułatwia także pracę przy komputerze i oglądanie telewizji bez uciążliwych refleksów, zwiększając codzienny komfort korzystania z części dziennej.
-
Łazienka 3,15 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskość strefy sanitarnej to wygoda na co dzień: szybki dostęp podczas gotowania, przyjęć czy wieczornego relaksu. Goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie, a Ty sprawniej ogarniesz poranne i wieczorne rytuały. Takie sąsiedztwo skraca trasy dojścia i upraszcza organizację życia domowego.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szeroka światła przejścia poprawia komfort ruchu i wnoszenia większych elementów wyposażenia, wzmacnia wrażenie większego wnętrza oraz ułatwia przenikanie światła z okien do strefy wejścia. Pozwala też na łatwe przearanżowanie układu mebli bez blokowania komunikacji.
-
Wygodna strefa wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym
Narożna sofa około 175 × 255 cm i stolik 60 × 60 cm tworzą komfortowe miejsce relaksu, filmów i spotkań, a jednocześnie nie ograniczają ergonomii kuchni. Ustawienie zapewnia naturalne alejki komunikacyjne i właściwe odległości od blatu barowego, co ułatwia serwowanie posiłków i funkcjonowanie w rytmie dnia.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń
Centralny dostęp porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci do strefy dziennej oraz zwiększa prywatność łazienki. Szafa 122 × 60 cm mieści okrycia i rzeczy codziennego użytku, a otwarta relacja z salonem wzmacnia wrażenie jednego, funkcjonalnego wnętrza.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie żyć w mieście, ceniąc elastyczność otwartej strefy dziennej i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako bazowe M dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na dobrym świetle porannym i funkcjonalnej kuchni z dużym blatem.
