1‑pokojowy nowy lokal numer 70 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 3. piętro, 30,19 m² – otwarta strefa dzienna 26,15 m², szerokie przejście 2,13 m, okna pn‑zach.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 30,19 m² na trzecim piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 4,00 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,15 m² oraz łazienkę 4,04 m²; okna pokoju dziennego wychodzą na północny‑zachód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 26,15 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,15 m² oraz korytarz wejściowy 4,00 m², daje wyraźne wrażenie większego wnętrza, silne doświetlenie ciągu dziennego i szerokie możliwości aranżacyjne. Łatwo tu ukształtować strefę wypoczynku, kącik do pracy lub rozsunąć stół, co byłoby trudniejsze, gdyby te pomieszczenia były rozdzielone ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,15 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym pomieszczeniu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry bieżące ścian i drzwi, ułatwia codzienną komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Można rozmawiać z gośćmi siedzącymi przy stole, doglądając potraw przy blacie, bez przenoszenia się między osobnymi pokojami.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,13 m, które wzmacnia efekt jednolitej przestrzeni, poprawia wygodę przemieszczania i daje elastyczność ustawienia mebli. Tak szeroki światło przejścia optycznie porządkuje oś widokową i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia.
-
Łazienka 4,04 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w strefie dziennej i zwiększa wygodę domowników oraz gości. Bliskość od wejścia oznacza szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, a jednocześnie ogranicza ruch przez resztę jednopokojowego mieszkania, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania całej części dziennej.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się wygodna, czteroosobowa sofa narożna ok. 175×255 cm z niskim stolikiem 60×60 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem, sprzyjając relaksowi, pracy przy komputerze i komfortowemu oglądaniu telewizji.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje ergonomiczną linię: dwupalnikowa płyta ok. 60×30 cm, lodówka 60×60 cm, kompaktowa zmywarka ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy 180×60 cm. Taki zestaw umożliwia swobodne gotowanie dla jednej lub dwóch osób i przyjmowanie gości, a jednocześnie pozostawia miejsce na pełnowymiarowy stół.
-
Łazienka 4,04 m² została skonfigurowana z kabiną prysznicową 80×80 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką 45×60 cm oraz umywalką 45×55 cm, co daje funkcjonalny układ bez ciasnych przejść. Wygodna kabina sprzyja szybkim kąpielom, a głęboka umywalka ułatwia codzienne czynności, pozostawiając nadal czytelny obieg wewnątrz pomieszczenia.
-
Korytarz wejściowy 4,00 m², wyposażony w szafę ok. 130×50 cm, prowadzi do wszystkich pomieszczeń i płynnie łączy się z częścią dzienną, tworząc wspólną strefę 26,15 m². Wejście odbywa się bezpośrednio do tego korytarza, z łazienką tuż obok, co porządkuje ruch domowników i ułatwia szybkie odłożenie rzeczy oraz przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Usytuowanie na trzecim piętrze w budynku przy ul. Stalowej 65 oraz północno‑zachodnia orientacja okien sprzyjają równym warunkom świetlnym po pracy i większej prywatności względem przechodniów. To dobry kompromis dla osób ceniących przyjemne popołudniowe światło i stabilne warunki do odpoczynku czy pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią otwartą strefę dzienną, wygodne gotowanie i zapraszanie znajomych. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu z naturalnym doświetleniem po południu.
