2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 10 – Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 1. piętro, 51,34 m² – otwarta strefa dzienna 34,49 m² i szerokie przejście 3,70 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 34,49 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, bo światło z okien na półudniowy‑zachód swobodnie przenika aż do drzwi wejściowych. Ułatwia to elastyczną aranżację, np. przesuwanie stołu, dodanie konsoli lub panelu z wieszakami przy wejściu bez ograniczeń wynikających z drzwi i ścian, a także tworzy wygodny, reprezentacyjny ciąg dzienny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i biesiadowania w jednym miejscu, co w tym metrażu sprawdza się lepiej niż trzy osobne pokoje. Gotując przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem w blacie można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na narożnej sofie i serwować potrawy prosto na stół, skracając dystanse, ograniczając liczbę drzwi i ułatwiając codzienną organizację.
-
Ogromna jak na tę wielkość mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na ustawienie czteroosobowej sofy narożnej 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm oraz stołu 131×90 cm z czterema krzesłami, a wciąż pozostaje swobodna komunikacja. Dzięki temu zmieści się także kącik pracy, wysoki regał na książki czy witryna, a popołudniowe światło z ekspozycji półudniowo‑zachodniej podkreśla domowy klimat i komfort codziennego relaksu.
-
Duża sypialnia małżeńska oferuje miejsce na łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm oraz szafę 182×60 cm i wciąż zapewnia wygodne obejście łóżka. Okna na północny‑wschód sprzyjają spokojnemu, mniej nagrzewającemu się wnętrzu, co ułatwia sen, a metraż pozwala wprowadzić toaletkę lub kompaktowe biurko bez poczucia ścisku, tworząc prywatną strefę regeneracji.
-
Szerokie, otwarte przejście 3,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym likwiduje efekt wąskiego gardła, ułatwia codzienny ruch domowników i gości oraz poprawia doświetlenie ciągu wejściowego. To także praktyczna korzyść przy wnoszeniu większych mebli czy wózka dziecięcego, a podczas spotkań towarzyskich zapewnia płynny obieg między stołem, sofą i strefą przy drzwiach.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę: goście mają dyskretny dostęp bez zaglądania w część prywatną, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bez przeszkód. Minimalizuje to niepotrzebne przechodzenie przez całe mieszkanie, ogranicza hałas i usprawnia codzienne rytuały poranne oraz wieczorne.
-
Kompaktowa, ale w pełni wyposażona łazienka mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×40 cm oraz umywalkę 35×55 cm, zapewniając pełny komfort zabiegów higienicznych. Rozsądne skupienie wyposażenia na mniejszym metrażu pozwoliło zachować więcej miejsca w strefie dziennej i sypialni, a bliskość korytarza sprzyja szybkiemu korzystaniu z funkcji kąpielowych i pralniczych.
-
Korytarz wejściowy o dużej jak na ten metraż skali mieści pełnowymiarową szafę 102×54 cm i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienny ruch domowników. Wejście wprost do korytarza, z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tuż obok, daje reprezentacyjne pierwsze wrażenie, ułatwia przywitanie gości i szybkie odłożenie okrycia bez ingerencji w część wypoczynkową.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary ceniącej dużą strefę dzienną, elastyczną aranżację i świetne doświetlenie popołudniowe w części dziennej oraz łagodniejsze światło poranne w sypialni. Sprawdzi się również dla singla pracującego z domu lub młodej rodziny, którym zależy na wygodnym układzie, bliskiej łazience i wygodnym, szerokim przejściu łączącym część wejściową z dzienną.
