1‑pokojowy nowy lokal numer 38 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 32,45 m² — otwarta strefa 29,36 m², szerokie przejście 2,82 m, okna na północny‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, kompaktową łazienkę oraz ogromny korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,36 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Rozszerzenie dziennej części o korytarz daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku osobnych pomieszczeń wydzielonych ścianami, lepiej rozprowadza światło i umożliwia elastyczne strefowanie dywanem, barkiem 135×60 cm czy niską konsolą, co w jednopokojowym mieszkaniu przekłada się na większą swobodę aranżacji i wygodę życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,36 m² integrujący wypoczynek i kulinaria. Wspólna strefa dzienna pozwala gotować na płycie 60×30 cm, korzystać z blatu 155 cm, zmywarki 60×44 i zlewu 45×70, a jednocześnie odpoczywać na narożnej sofie ok. 175×255 cm przy stoliku 60×60 cm; brak ścian między funkcjami skraca drogę serwowania i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, czego osobne pokoje nie zapewnią.
-
Łazienka 3,09 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Bliskość sanitariatów oznacza szybki dostęp dla domowników i gości w trakcie spotkań czy pracy zdalnej, a przy tym kompaktowe wnętrze mieści kabinę 80×80 cm, toaletę 70×45, pralkę 45×60 i umywalkę 45×55; dzięki temu cała część dzienna działa wygodniej i bez zbędnych przemieszczeń po mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zapewnia płynny ruch, imponujący widok na część dzienną już od drzwi, lepszą cyrkulację powietrza oraz swobodne wniesienie większych mebli; obie strefy korzystają też z wzajemnego doświetlenia i łatwiej zmieniać układ mebli bez ograniczeń w prześwicie.
-
Ogromny korytarz wejściowy 7,00 m² z wejściem bezpośrednio do niego (obok salonu z aneksem kuchennym). Tak duży przedsionek jak na ten metraż mieści dwie pełnowymiarowe szafy 146×60 i 124×60 bez zawężania przejścia, miejsce na siedzisko oraz wieszak; wygodnie witasz gości, szybciej szykujesz się do wyjścia, a domowa strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na północny‑wschód. Poranne, miękkie światło i stabilne doświetlenie w ciągu dnia sprzyjają pracy, czytaniu i gotowaniu, bez przegrzewania w upalne popołudnia; na czwartym piętrze zyskujesz większy spokój i lepszy dystans od ulicznego zgiełku, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w całej strefie dziennej.
Podsumowując, ten lokal idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną, zintegrowaną strefę dzienną i wygodne życie towarzyskie w domu. Będzie również świetnym wyborem dla osoby pracującej zdalnie albo inwestora szukającego funkcjonalnego układu na wynajem w doskonałej lokalizacji.
