2-pokojowe nowe mieszkanie numer 19, Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65 – 51,38 m², 2. piętro; ogromny salon 28,74 m² i zintegrowana strefa dzienna 34,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 34,49 m²: zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje od progu szeroki oddech i swobodną komunikację, a brak ścian działowych między tymi częściami zapewnia dopływ światła z okien na półudniowy‑zachód do wejścia. Taki układ, zamiast dzielenia na mniejsze izby, pozwala łatwo kształtować strefy: wypoczynkową, jadalnianą, kącik pracy czy miejsce na dużą szafę i wieszak, bez rezygnowania z wygodnych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym adresie domowego życia, co ułatwia codzienność: podczas gotowania ma się kontakt z bliskimi, podanie potraw do stołu zajmuje chwilę, a goście i domownicy integrują się w jednej przestrzeni. Mieszczą się tu duża sofa narożna 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem ok. 140 cm) oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami, a popołudniowe słońce z kierunku półudniowy‑zachód dodaje energii.
-
Ogromna jak na mieszkanie wielkość salonu z aneksem i jadalnią 28,74 m² to rzadko spotykany komfort w układach dwupokojowych: bez ścisku ustawisz pełnowymiarową kuchnię, spory kąt telewizyjny i jadalnię, zachowując wygodny dystans między strefami. Zyskujesz miejsce na szeroki blat roboczy, duże urządzenia 60×60 cm oraz możliwość wstawienia dodatkowego fotela lub mini‑biurka, a nadal pozostaje wygodna trasa ruchu dla kilku osób naraz.
-
Sypialnia małżeńska 13,18 m² zapewnia prawdziwie wygodny nocleg: mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm oraz szafę 182×60 cm, a wciąż zostaje zapas na toaletkę lub biurko. Okna na północny‑wschód dają delikatne, chłodniejsze światło porankiem i sprzyjają wyciszeniu wieczorem, a oddalenie od dziennej strefy buduje intymność i porządek rytmu dnia.
-
Łazienka 3,71 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania: goście skorzystają bez kluczenia po korytarzach, a domownicy dotrą z sypialni w nocy w kilka kroków. Pomimo kompaktowej wielkości mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×40 cm i umywalkę 35×55 cm, co ułatwia szybkie wieczorne kąpiele i sprawną obsługę codziennych obowiązków tuż obok strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,70 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu już od progu i ułatwia aranżację obu części. Światło z okien od półudniowego‑zachodu swobodnie dociera w głąb wejścia, a tak duża szerokość usprawnia wnoszenie większych mebli, ustawienie ławeczki przy butach i komfortowe mijanie się domowników, co szczególnie docenia się w porannym szczycie.
To mieszkanie świetnie odpowie parze lub rodzinie 2+1, która ceni duży dzienny metraż, jasność po południu i wygodną sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz lubiących gości, dzięki elastycznej strefie dziennej i bliskości łazienki.
