3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 34 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 63,51 m². Jasna strefa dzienna 29,26 m², ogromna sypialnia, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, przedsionek, niewielki korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka oraz łazienkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m²: strefa wypoczynku z narożną sofą dla czterech osób (ok. 175×255 cm) i stolikiem 60×60 cm; część przygotowywania posiłków z zabudową, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem w blacie oraz dwoma blatami (ok. 110 cm i 100×60 cm); jadalnia ze stołem 131×90 cm i czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na północny‑zachód zapewniają równomierne dzienne światło i brak nadmiernego nagrzewania.
-
Sypialnia małżeńska 16,12 m²: imponująco duża, z łóżkiem 200×180 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×45 cm oraz szafą 188×60 cm. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja porannemu doświetleniu. Położenie tuż obok łazienki 4,29 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Sypialnia dla dziecka 9,14 m²: mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm i szafę 110×60 cm; okna na północny‑zachód budują przyjemne, spokojne światło do nauki. Znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę i szybkie przejście do wspólnej aktywności. Może też służyć jako pokój gościnny, cichy gabinet (komfortowy kierunek światła dla pracy przy monitorze) lub mała bawialnia — szczególnie że pozostała część mieszkania oferuje już wygodną, dużą sypialnię główną.
-
Łazienka 4,29 m²: wygodna aranżacja z wanną 146×75 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×40 cm oraz umywalką 45×55 cm. Blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, co skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom.
-
Niewielki korytarz wewnętrzny 4,70 m²: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; stąd dostęp do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki — klarowny układ stref.
-
Przedsionek 3,96 m²: wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj; projekt przewiduje szafę 136×60 cm. Przedsionek sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc z nim otwartą wspólną przestrzeń.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² oraz przedsionek 3,96 m² tworzą zintegrowaną, otwartą strefę dzienną o łącznej powierzchni 29,26 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 29,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Jedna, ciągła przestrzeń pozwala elastycznie ustawiać meble, łatwo rozbudować jadalnię na czas spotkań, a na co dzień cieszyć się dłuższymi osiami widokowymi i lepszym doświetleniem. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami daje to więcej swobody w zmianach aranżacji, lepszą komunikację domowników i naturalne wrażenie większego wnętrza bez zwiększania metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków sprzyja integracji domowników: osoba przy płycie kuchennej pozostaje w kontakcie z odpoczywającymi na sofie czy siedzącymi przy stole. Zamiast kilku mniejszych pokoi z wąskimi przejściami zyskuje się płynny rytm dnia i wygodne gospodarowanie miejscem na większy stół lub obszerniejszą sofę.
-
Niewielki korytarz wewnętrzny jako bufor między strefami. Oddziela część prywatną od dziennej, dzięki czemu w sypialniach jest ciszej w czasie spotkań w pokoju dziennym. Zapewnia krótkie, intuicyjne dojścia do obu sypialni i łazienki, a przy tym ogranicza „wędrówki” przez pokój dzienny, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami oraz dodatkowe elementy — np. kącik do czytania lub toaletkę — bez kompromisów. Większe od standardowego pomieszczenie ułatwia utrzymanie komfortu akustycznego i swobodę ruchu, a poranne światło z kierunku półudniowo‑wschodniego wpływa pozytywnie na start dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu dziennego i sypialni głównej. Bliskość względem strefy dziennej poprawia wygodę gości, a przy sypialni skraca wieczorne i nocne dojścia. Centralne położenie minimalizuje krzyżowanie się domowych tras, co realnie podnosi komfort korzystania z całego mieszkania — mniej hałasu i szybszy dostęp w codziennych sytuacjach.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,07 m między salonem a przedsionkiem. Tak szeroki światło przejścia potęguje odczucie oddechu już od wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków i pozwala swobodnie ustawić konsolę lub ławkę przy drzwiach. Oba pomieszczenia zyskują na lepszym cyrkulowaniu światła i wygodzie komunikacji, a strefa wejściowa nie „odcina” się od życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużej sypialni i otwartą, jasną część dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet albo gościnne miejsce do spania.
