1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 35 — Warszawa, Praga Północ, ul. Stalowa 65, 4. piętro, 39,66 m²: ogromna wspólna strefa 35,96 m², szerokie przejście 2,31 m, okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,42 m², łazienkę 3,70 m² oraz korytarz wejściowy 5,54 m². W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami wychodzącymi na półudniowy‑zachód, co zapewnia dużo światła po południu i wieczorem. Część wypoczynkowa wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową o wielkości ok. 175x255 cm (trzy siedziska boczne i narożne), uzupełnioną o stolik kawowy ok. 60x60 cm. Strefa gotowania przewiduje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x44 cm oraz zlewem jednokomorowym ok. 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, a długi blat roboczy ma ok. 190 cm. W części jadalnej wygodnie ustawisz stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co sprzyja wspólnym posiłkom i pracy przy stole. Łazienka 3,70 m², choć niewielka, mieści wannę ok. 150x70 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm oraz umywalkę ok. 45x55 cm; jej bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę gości. Korytarz wejściowy 5,54 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie jednopokojowe; przewidziano w nim szafę ok. 140x60 cm, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest bardzo szerokie, otwarte przejście o ok. 2,31 m, dzięki czemu oba miejsca działają razem jako jedna wspólna strefa. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,54 m², a tuż obok znajduje się łazienka 3,70 m². Co istotne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 35,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 35,96 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie zdecydowanie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami, zapewnia płynny ruch domowników i gości, a także swobodę w kreowaniu stref: wypoczynku, jadalni, pracy i hobby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym jasnym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, rozmowy podczas przygotowywania posiłków i kontrolę codziennych zadań, zamiast rozdzielania tych aktywności na kilka mniejszych i mniej funkcjonalnych pokoi.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,42 m²) pozwala ustawić obszerną sofę narożną, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i nadal zachować wygodne przejścia, miejsce na dodatkowe biurko czy regał, co podnosi komfort życia singla lub pary i umożliwia elastyczne scenariusze dnia.
- Długi blat kuchenny o ok. 190 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, bezpieczną i ergonomiczną pracę: mieści sprzęty małego AGD, strefę przygotowania i odkładania naczyń, a przy tym może pełnić rolę bufetu podczas spotkań.
- Bliskość łazienki 3,70 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, ułatwia szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, poprawia komfort gości oraz ogranicza nocne wędrówki, co pozytywnie wpływa na wygodę użytkowania całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 2,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie ciągłości i światła, ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia komunikację i daje więcej możliwości ustawienia sofy, stołu czy dodatkowego siedziska przy granicy stref.
-
Korytarz wejściowy 5,54 m² jest rzadko spotykanie obszerny w mieszkaniu jednopokojowym; wygodnie mieści szafę ok. 140x60 cm, siedzisko do zakładania butów i wieszak, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana, a codzienne wyjścia i powroty są szybsze.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjają posiłkom przy stole i pracy z domu, zmniejszają potrzebę użycia sztucznego oświetlenia oraz dają przytulny klimat wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą, jasną strefę dzienną z elastyczną aranżacją i wygodą codziennego funkcjonowania. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, potrzebujących miejsca na biurko w części dziennej oraz lubiących spotkania z przyjaciółmi przy stole.
