3 pokoje, nowe mieszkanie numer D06 – Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, parter, 62,22 m² – ogródek 51,86 m², wschodnie okna, duży salon z aneksem.
To nowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielkie WC, korytarz wejściowy oraz prywatny ogródek. Znajduje się na parterze, a okna głównych pokoi wychodzą na wschód, zapewniając przyjemne poranne światło.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,66 m²). Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę (ok. 165 cm szerokości, dwa komfortowe siedziska) oraz stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna z zabudową, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym z ociekaczem w blacie; do dyspozycji jest wygodny blat roboczy o długości ok. 135 cm. Jadalnia pomieści stół długości około 200 cm z sześcioma krzesłami, co sprzyja wspólnym posiłkom. Okna na wschód, wyjście na ogródek oraz otwarte przejście o szerokości 1,11 m do korytarza wejściowego zapewniają swobodny ruch i dobre doświetlenie.
Duża sypialnia dla dziecka (12,42 m²). Zaplanowana jest na łóżko 200×90 cm, pojemną szafę ok. 150×60 cm oraz biurko ok. 110×60 cm do nauki. Okna skierowane na wschód, sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską ułatwia codzienną opiekę i szybki kontakt. Dzięki metrażowi może pełnić także funkcję domowego gabinetu do pracy z drzwiami na ogródek, pokoju gościnnego z bezpośrednim wyjściem na zieleń lub pokoju hobby bez zakłócania spokoju w pozostałych częściach mieszkania.
Sypialnia małżeńska (11,24 m²). Mieści łóżko 200×160 cm z szafką nocną po lewej stronie (ok. 45×40 cm) oraz szafę ok. 180×60 cm. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle; sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, a bliskość łazienki zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów. Z pokoju jest również wyjście na ogródek.
Łazienka (4,31 m²). Funkcjonalny układ z wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania strefy nocnej i skraca dystans nocnych wyjść.
Niewielkie WC (1,60 m²). Pomimo skromnego metrażu zawiera wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas przyjmowania gości i w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy (7,99 m²). Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, przy którym znajduje się łazienka. W zabudowie przewidziano szafę ok. 114×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka i WC. Między korytarzem a salonem zaprojektowano wygodne otwarte przejście o szerokości 1,11 m.
Ogródek (51,86 m²). Przestrzeń rekreacyjna z wyjściami z trzech pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce, idealne na śniadanie na świeżym powietrzu, zabawę dziecka i wypoczynek w ciszy z dala od ulicznego zgiełku.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogródka 51,86 m² tworzy prywatną strefę rekreacji dla każdego domownika. W trzypokojowym mieszkaniu to duża wartość: poranny relaks w słońcu, szybka możliwość przewietrzenia oraz wygodna droga na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, świetnie doświetlonej przestrzeni. W porównaniu do rozdzielnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse pracy w kuchni i wygodę serwowania na stół.
- Dodatkowe WC 1,60 m² przy części dziennej usprawnia codzienność: goście nie zajmują łazienki, domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia, a poranne i wieczorne rytuały w strefie kąpielowej przebiegają bez kolejek.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,42 m² oferuje komfort rozstawienia łóżka, biurka oraz szafy, a do tego miejsce do zabawy i nauki. Taki metraż ułatwia utrzymanie porządku i dostosowanie aranżacji do rosnących potrzeb.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Grill, posiłki na zewnątrz i nadzór nad bawiącym się dzieckiem odbywają się bezpośrednio z kanapy i stołu.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek to bezpieczna, szybka droga na świeże powietrze i naturalne światło do nauki. Dla nastolatka oznacza niezależność i cichą poranną strefę, bez budzenia domowników.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia intymny poranny kącik na kawę, szybkie ćwiczenia czy lekturę w słońcu. To także świetna droga wentylacji i ukojenie po intensywnym dniu.
- Bliskość łazienki 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, skracając dystans i ograniczając hałas w części dziennej. Pozostali domownicy i goście mogą korzystać z WC, więc korzystanie z kąpieli odbywa się bez pośpiechu.
-
WC 1,60 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas spotkań towarzyskich i codziennego życia. Zmniejsza obłożenie łazienki, dzięki czemu kąpiele i pranie nie kolidują z wizytami gości ani zajęciami dzieci.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą. Jednocześnie odrębne wejścia z korytarza dbają o dyskrecję i cichy sen każdej z osób.
- Blisko położona sypialnia małżeńska względem sypialni dla dziecka wspiera codzienną logistykę poranków i wieczorów: łatwiej wyjść razem do ogródka, pomóc przy nauce czy uporządkować rzeczy, nie angażując strefy dziennej.
- Otwarte przejście 1,11 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie. Wniesienie zakupów, komunikacja między pokojami i obserwacja, kto wchodzi, są wygodniejsze, bez barier i dodatkowych drzwi.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze z porannym słońcem i dużym ogródkiem świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny. Będzie także idealne dla seniorów i osób pracujących z domu, ceniących łatwy dostęp na zewnątrz oraz wygodny układ dziennej części.
