2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D01 – Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, parter, 39,45 m²; ogródek i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż bez zbędnych metrów w komunikacji. Na 39,45 m² mieści się pełna strefa dzienna z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy. Mniej ścian i krótsze ciągi przejść oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańsze ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie. Z korytarza wejściowego masz dostęp do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i poprawia ergonomię poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,73 m² scala relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym oraz jadalnia dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Wspólna przestrzeń ogranicza straty metrażu na ścianki i drzwi, a zachodnie okna zapewniają przytulne światło po pracy.
-
Sypialnia małżeńska 12,30 m² daje komfortowy układ z łóżkiem dwuosobowym, stolikami nocnymi po obu stronach i pojemną szafą. Taka wielkość pozwala dołożyć niewielkie biurko lub toaletkę bez uczucia ścisku, a zachodnie nasłonecznienie sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Niezależne wejście z korytarza wejściowego podnosi prywatność oraz ułatwia różne rytmy dnia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 32,53 m² czyni z części dziennej przedłużoną strefę relaksu i biesiadowania na świeżym powietrzu. Latem łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie i doświetlenie wnętrza popołudniowym, zachodnim słońcem. To idealne tło spotkań z bliskimi i bezpieczna przestrzeń dla pupila.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia kameralny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne dla porannej kawy, wieczornego czytania na leżaku albo szybkiego przewietrzenia pokoju. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja przyjemnemu odpoczynkowi po pracy, a niezależne drzwi do ogrodu zwiększają elastyczność korzystania z mieszkania przez dwie osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty są dyskretne i krótkie, a rano łatwiej zsynchronizować toalety. Wygodne wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę podnosi komfort dnia. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego usytuowanego obok łazienki, więc goście lub dzieci wracające z placu zabaw mogą szybko umyć ręce, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla strefę wejściową światłem z zachodnich okien salonu. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych paczek, a brak drzwi redukuje codzienne przeszkody. Dzięki temu hol nie jest martwą strefą, lecz wygodnym węzłem ruchu do sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Ogródek 32,53 m² – funkcje, wielkość i dostępność. Dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej zwiększają swobodę korzystania i prywatność. Metraż ogrodu pozwala urządzić kącik jadalniany, strefę relaksu i zielnik, a zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe światło popołudniami. To atut parteru, który realnie podnosi komfort życia na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zieloną strefę na wyłączność, zachodnie słońce i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u opiekunów zwierząt i młodych rodziców, potrzebujących łatwego wyjścia do ogrodu oraz wygodnego układu z łazienką przy wejściu.
