3‑pokojowy nowy lokal numer E47, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1 – 3. piętro, 53,13 m² – wschodnie światło, balkon i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego mieszkania pozwala zmieścić trzy pełne pokoje przy rozsądnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za media, czynsz i podatki. Korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na wygodę domowników, a strefa dzienna i prywatna są czytelne i funkcjonalne bez zbędnych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni, dzięki czemu domownicy mogą być razem: ktoś przygotowuje posiłek przy blacie barowym, a pozostali odpoczywają na dwuosobowej sofie z fotelem i stolikiem 60 × 60. Zabudowa z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem z ociekaczem i dodatkowymi blatami oszczędza metry w stosunku do osobnej kuchni, ułatwia serwowanie posiłków i korzysta z jednego kierunku światła wschodniego.
-
Duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: mieści pełnowymiarową wannę 150 × 70, pralkę 60 × 60, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne rytuały całej rodziny, pozwala wygodnie kąpać dzieci, a jednocześnie pozostawia przestrzeń na kosz na pranie czy rozkładaną suszarkę bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu wschodnim, krótki relaks po pracy lub ziołowy mini‑ogród w zasięgu ręki. Drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część wypoczynkową i pomagają szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu, a jedyne wejście z salonu porządkuje ruch i zwiększa prywatność sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort poranków i wieczorów: krótka droga w nocy, szybkie przygotowanie do wyjścia i mniejszy ruch przez część dzienną. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę sypialni dziecka, co ogranicza hałas i pomaga utrzymać spokój w prywatnych pokojach.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i wygoda – łatwo reagować na nocne potrzeby malucha, nie przemieszczając się przez część dzienną. Wspólna ekspozycja wschodnia sprzyja naturalnym porannym pobudkom, a krótkie dystanse skracają codzienną logistykę, pozostawiając salon z aneksem kuchennym jako bardziej niezależną strefę spotkań.
-
Ulokowanie sypialni dla dziecka między salonem z aneksem kuchennym a sypialnią małżeńską zwiększa jej elastyczność: może pełnić rolę pokoju ucznia z biurkiem 110 cm, wygodnego pokoju gościnnego z łóżkiem pojedynczym lub cichego gabinetu. Wschodnie światło ułatwia naukę rano, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie pozostawiając strefę dzienną swobodną dla gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnosi więcej światła do holu i zapewnia wygodę podczas wnoszenia większych rzeczy. Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, skraca trasy poruszania się i poprawia organizację domowych czynności od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących hybrydowo, które cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i wygodną łazienkę. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary planującej powiększenie rodziny, oferując elastyczny pokój dodatkowy i balkon do codziennego odpoczynku.
