3‑pokojowe mieszkanie numer F1‑17 – nowe, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, piętro drugie, 64,16 m²; wielki salon, balkon 10,43 m², południowo‑zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,15 m², sypialnię małżeńską 12,15 m², sypialnię dla dziecka 11,36 m², łazienkę 4,49 m², korytarz wejściowy 7,01 m² oraz balkon 10,43 m².
Korytarz wejściowy 7,01 m² – wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; obok znajduje się łazienka 4,49 m², co ułatwia codzienne czynności po powrocie do domu. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka i do łazienki. Między korytarzem a salonem jest otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które usprawnia komunikację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,15 m² – bardzo duży jak na mieszkanie tej wielkości, z oknami na południe i zachód, dzięki czemu część dzienna jest jasna przez większość dnia. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm, fotel ok. 65×65 cm i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem i blatem roboczym ok. 180×60 cm. W jadalni swobodnie stoi stół ok. 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Z salonu jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 12,15 m² – ustawna, z oknem na zachód, położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience. W aranżacji przewidziano łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafką nocną ok. 45×40 cm po lewej stronie oraz szafę ok. 184×60 cm. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a sąsiedztwo salonu zapewnia płynne działanie strefy dziennej i nocnej bez zbędnych przebiegów.
Sypialnia dla dziecka 11,36 m² – z oknem na południe, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala rodzicom mieć dziecko blisko strefy dziennej. Mieści łóżko 200×90 cm, dwie szafy (ok. 130×60 cm i ok. 112×44 cm) oraz biurko 110×60 cm. Dzięki wielkości i sąsiedztwu części dziennej pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z rozkładaną kanapą lub atelier hobbystyczne – pozostałe pomieszczenia w mieszkaniu zapewniają wówczas wygodną strefę snu i dzienne funkcje dla domowników i gości.
Łazienka 4,49 m² – kompletne wyposażenie: wanna 170×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, a jednocześnie blisko wejścia do mieszkania i korytarza ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez ingerowania w część prywatną.
Balkon 10,43 m² – funkcja rekreacyjna i jadalniana na świeżym powietrzu; idealny na poranną kawę, leżak lub donice z zielenią. Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest korzystne, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz i ułatwia serwowanie posiłków na powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: można gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci, nie izolując się w osobnych pokojach. Zyskuje się także lepszy obieg światła oraz elastyczność aranżacyjną przy organizowaniu spotkań rodzinnych i towarzyskich.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na czytelny podział na strefy: kanapę z fotelem i stolikiem, kuchnię z pełnowymiarowym blatem oraz jadalnię z sześcioma krzesłami. Taka wielkość zapewnia wygodny ruch domowników, komfort wspólnych posiłków i odpowiednie odległości między meblami.
- Spora sypialnia małżeńska gwarantuje pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm, miejsce na szafę i szafkę nocną oraz swobodę dojścia z obu stron. Dzięki temu łatwiej stworzyć kącik do czytania lub toaletkę, a wieczorne światło zachodnie nadaje przytulny klimat do odpoczynku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje codzienny kontakt z powietrzem i słońcem, pozwalając przenieść kawę, pracę przy laptopie lub kolację na zewnątrz. To praktyczne przedłużenie części dziennej oraz skuteczna metoda na szybkie wietrzenie i doświetlenie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i rano, skracając drogę do wanny czy umywalki. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu ułatwia dostęp pozostałym domownikom i gościom, co zmniejsza kolejki i poprawia komfort całego mieszkania.
- Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy wózka dziecięcego oraz wpuszcza światło z części dziennej do strefy wejścia. Szersze światło przejścia poprawia komunikację i buduje przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną z dużym stołem i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej sypialni i jasnego salonu.
