2-pokojowe nowe mieszkanie numer D11, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, parter, 45,46 m² – duży salon z aneksem, ogródek, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²), sypialnię małżeńską (11,07 m²), łazienkę (4,36 m²), korytarz wejściowy (5,30 m²) oraz ogródek (24,47 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W pomieszczeniu o 24,74 m² wygodnie mieszczą się trzy strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem i blatem ok. 205×60 cm) oraz jedzenia (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Okna skierowane na zachód dają przytulne popołudniowe światło. Z salonu prowadzi wyjście na ogródek.
Sypialnia małżeńska. W pokoju 11,07 m² przewidziano wygodne łóżko 200×160 cm z szafką nocną po lewej stronie oraz szafę ok. 180×60 cm. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło wieczorem.
Łazienka. Na 4,36 m² zaplanowano wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych wizyt i porannych rytuałów.
Korytarz wejściowy. Ma 5,30 m² i mieści szafę ok. 168×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok którego jest łazienka.
Ogródek. To 24,47 m² zieleni, na które wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealny do odpoczynku, posiłków na świeżym powietrzu, upraw roślin czy bezpiecznej zabawy dzieci; to cenne przedłużenie strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Skupienie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację domową i gościnę, a zarazem pozwala efektywnie wykorzystać metraż, który w przypadku rozdzielenia funkcji wymagałby dodatkowych przejść oraz ścian ograniczających swobodę aranżacji.
- Wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,74 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę, fotel, stolik, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, z zapasem miejsca na wygodne przemieszczanie się i ewentualne domowe biuro.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 24,47 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń użytkową na sezon wiosenno‑letni; łatwiej wietrzyć wnętrze, serwować posiłki na świeżym powietrzu, a dzieci mogą bawić się na zewnątrz pozostając w zasięgu wzroku dorosłych.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie – minimalny dystans do wanny, umywalki i toalety. Jednocześnie goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, bez wkraczania do strefy odpoczynku, co poprawia prywatność i wygodę całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,78 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien oraz daje możliwość elastycznego ustawienia mebli przy zachowaniu wygodnych osi komunikacyjnych.
- Parter i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: brak konieczności pokonywania schodów, przytulne popołudniowe światło, dłuższe wieczory na ogródku i łatwiejsze korzystanie z niego przez dzieci, seniorów czy opiekunów zwierząt.
- Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok sprzyja codziennym rytuałom – po powrocie można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, a dalej przejść do salonu lub sypialni, nie nanosząc domowego ruchu przez całą część dzienną.
- Aneks kuchenny w salonie z długim blatem ok. 205 cm oraz pełnym zestawem sprzętów (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew z ociekaczem) gwarantuje ergonomię pracy, możliwość gotowania i rozmowy z domownikami naraz, a zarazem sprawną obsługę stołu dla czterech osób.
- Układ z korytarza wejściowego prowadzącego do wszystkich pomieszczeń porządkuje domową komunikację: sypialnia małżeńska pozostaje kameralna, łazienka jest łatwo dostępna dla domowników i gości, a strefa dzienna nie jest przecinana zbędnymi ciągami, co poprawia wygodę życia i ciszę w godzinach odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę parteru, zachodnie światło i własny ogródek jako przedłużenie strefy dziennej. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz osobnej, zacisznej sypialni małżeńskiej.
