3-pokojowe nowe mieszkanie numer F2-23, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, 4. piętro, 64,52 m² – dwupoziomowe, taras 12,69 m², balkon 4,28 m², ogromna sypialnia, zachodnie słońce.
to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie nocnym: sypialnię małżeńską z prywatną łazienką i balkonem, a na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 12,69 m² i balkon 4,28 m² – dają wybór między towarzyskim wypoczynkiem a kameralnym oddechem. Wejścia: na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, na taras z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło i piękne zachody słońca, sprzyjające zarówno pracy z laptopem, jak i wieczornym spotkaniom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,38 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co usprawnia codzienność bardziej niż trzy osobne pokoje. Domownicy pozostają w kontakcie, dzieci są pod okiem, a zachodnie okna doświetlają zarówno sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, jak i stół dla czterech osób. Mniej ścian i drzwi to krótsze dystanse, łatwiejsze serwowanie i płynny ruch między strefami, zwłaszcza gdy posiłki przenoszą się na taras.
-
Sypialnia małżeńska 37,01 m² to imponująca skala, pozwalająca urządzić nie tylko wygodne łoże, lecz także kącik do pracy, czytania lub treningu, bez poczucia ścisku. Zachodnie okna wprowadzają miękkie, wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu. Taka kubatura świetnie przyjmuje dodatkowe elementy wyposażenia – toaletkę, fotel, regał – tworząc wszechstronne, komfortowe serce poziomu nocnego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,28 m² to prywatny azyl tuż po przebudzeniu i o zmierzchu, bez przechodzenia przez inne pokoje. Zachodnia orientacja gwarantuje łagodne popołudniowe światło, a poranna strona cienia ułatwia przewietrzenie sypialni bez przegrzewania. To idealne miejsce na dwie donice, mały stolik i krzesło – dodaje jakości codziennym rytuałom snu i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 12,69 m² naturalnie powiększa strefę dzienną, tworząc sezonową jadalnię i przyjazną przestrzeń towarzyską. Jedno szerokie przejście sprzyja płynnemu serwowaniu posiłków, a zachodnie słońce podkreśla klimat kolacji na świeżym powietrzu. To również świetny bufor dla kuchennych zapachów – szybkie wietrzenie bez utraty kontaktu z gośćmi.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym zapewnia realny komfort gotowania: jest miejsce na krojenie, odkładanie zakupów i ustawienie małych sprzętów. Dwa odcinki blatu dobrze współpracują ze sprzętami – płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem – dzięki czemu dwie osoby mogą równolegle przygotowywać posiłki i wygodnie nakrywać do stołu w jadalni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,55 m² z sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, a poranny prysznic odbywa się w pełnej intymności. Proponowany układ (wanna, umywalka, toaleta, pralka) mieści wszystko, co potrzebne do codziennych rytuałów. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi przez sypialnię, taka bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie zaraz po powrocie do domu, a strefa dzienna pozostaje cicha, sucha i gotowa na przyjęcie gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wieczorne słońce, życie towarzyskie na tarasie i komfort dużej sypialni z prywatną łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz młodej rodziny, łącząc wygodę wspólnej strefy dziennej z kameralnym poziomem nocnym.
