3‑pokojowe mieszkanie, numer D52 – nowe, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, 4. piętro, 75,84 m² – 2 tarasy 60 i 56 m², 2 łazienki, salon 29 m², strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa tarasy: taras 60,14 m² i taras 56,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wyraźnie wydzielona strefa prywatna 15,15 m². Tworzą ją sypialnia małżeńska z zachodnimi oknami oraz bezpośrednio połączona prywatna łazienka; daje spokój, intymność i wygodę wieczornych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną. Domownicy mają swój azyl, a goście korzystają z drugiej łazienki — dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji i hałasu, zwłaszcza o poranku i późnym wieczorem.
-
Dwie łazienki, w tym kompaktowa prywatna łazienka 3,38 m². Zestaw z kabiną 120×80, wiszącą toaletą i umywalką pozwala szybko wziąć prysznic, gdy główna łazienka jest zajęta; poranne kolejki praktycznie znikają. Goście otrzymują własną strefę higieny, a domownicy zachowują dyskrecję, co zwiększa komfort codzienności i elastyczność planu dnia.
-
Każda sypialnia z łazienką w zasięgu. Sypialnia małżeńska ma wejście wprost do prywatnej łazienki, natomiast sypialnia dla dziecka sąsiaduje z dużą łazienką — krótka droga nocą i szybkie przygotowanie rano. Takie rozłożenie ogranicza krążenie po mieszkaniu w ręczniku, podnosi poczucie intymności i porządkuje domowe rytuały zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogromny taras 60,14 m² (wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka, z korytarza wejściowego) oraz równie duży taras 56,27 m² (wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej) umożliwiają wydzielenie miejsca na rodzinne posiłki, strefę zabaw, leżaki i zioła w donicach. Dzięki oknom na wschód, południe i zachód korzystasz ze słońca przez cały dzień.
-
Bezpośrednie wyjścia na tarasy z trzech kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzisz na oba tarasy, co naturalnie rozszerza część dzienną o plenerową jadalnię; z sypialni małżeńskiej wychodzisz na taras 56,27 m² na wieczorny relaks; z sypialni dla dziecka — na taras 60,14 m², tworząc bezpieczną, prywatną strefę zabawy. To więcej światła, świeżego powietrza i swobody organizacji dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,10 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Duża kanapa, dwa fotele i stolik kawowy współgrają z kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat oraz barek z dwoma hokerami) i okrągłym stołem. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowie, opiece nad dzieckiem i przyjmowaniu gości; zamiast rozbijać funkcje na osobne pokoje, zyskujesz lepsze doświetlenie (okna wschód–południe–zachód), wygodniejszą komunikację i elastyczność aranżacji.
-
Bardzo duża, wygodna łazienka 5,65 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Wanna 160×70, umywalka, wisząca toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą komfortową, rodzinną strefę kąpieli i prania. Bliskość do pokoju dziecka ułatwia wieczorne rytuały i skraca nocne przebudki; jednocześnie goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy małżeńskiej, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania.
-
Ogromny korytarz wejściowy 16,77 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,16 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co ułatwia szybkie odłożenie garderoby w pojemnych szafach i spokojne dojście do strefy odpoczynku. Szerokie przejście poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka.
-
Funkcyjna sypialnia dla dziecka 9,17 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dużej łazienki. Mieści szafę, pełnowymiarowe łóżko i biurko, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło do nauki. Dzięki położeniu może służyć także jako gabinet lub pokój gościnny — blisko strefy dziennej i łazienki, a jednocześnie wystarczająco cicho do pracy zdalnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią prywatność, wygodę dwóch łazienek oraz życie w rytmie światła i zieleni na dwóch wielkich tarasach. Spodoba się też osobom pracującym z domu i lubiącym przyjmować gości — duży salon 29 m², szerokie przejścia i dostęp na tarasy ułatwiają codzienność oraz organizację spotkań.
