2-pokojowe nowe mieszkanie numer F1-23, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, 3 piętro, 39,91 m² – jasna strefa dzienna, otwarta przestrzeń i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,80 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², łazienkę 4,20 m², korytarz wejściowy 3,61 m² oraz balkon 2,48 m².
Na trzecim piętrze zaplanowano otwartą, zintegrowaną wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 25,41 m², tworzoną przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (przylegającego do salonu), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,80 m²) wyraźnie wydzielono trzy funkcje: wypoczynkową z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), fotelem ok. 65×65 cm i stolikiem kawowym ok. 60×60 cm; część kuchenną z zestawem mebli, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem oraz blatem roboczym ok. 120×60 cm; oraz jadalnię z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co zapewnia poranne i przedpołudniowe światło oraz wygodne wietrzenie. Z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,30 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafką nocną ok. 45×40 cm po lewej stronie oraz szafę ok. 162×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca drogę wieczornych i porannych czynności. Okno sypialni skierowane na wschód sprzyja naturalnemu budzeniu.
Łazienka (4,20 m²) zawiera wygodną wannę 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Bliskość względem sypialni małżeńskiej poprawia komfort użytkowania strefy nocnej i całego mieszkania.
Korytarz wejściowy (3,61 m²) mieści szafę ok. 92×60 cm i szerokie otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia i łazienka.
Balkon (2,48 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; nawet przy niewielkich wymiarach zapewnia miejsce na krzesło i stolik, dając plenerową strefę relaksu, doświetlenie i dodatkową wentylację.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Otwarta wspólna przestrzeń 25,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z drzwiami i ścianami działowymi. Ułatwia elastyczne ustawienie mebli, swobodne trasy poruszania i tworzenie stref, np. miejsca do pracy przy stole, bez utraty światła dziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskuje się wygodę serwowania posiłków prosto z blatu na stół oraz lepszy kontakt domowników i gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,48 m² podnosi komfort dzienny: można łatwo wynieść kawę, zioła kuchenne czy drobne dekoracje na zewnątrz. Drzwi balkonowe zwiększają dopływ światła i usprawniają przewietrzanie podczas gotowania lub spotkań towarzyskich.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia ciche, wygodne i szybkie korzystanie o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie łazienka łatwo obsługuje gości, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
- Szerokie otwarte przejście 1,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz poprawia cyrkulację powietrza. Daje także lepszą ekspozycję salonu po wejściu, bez uczucia wąskiego gardła.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) gwarantuje światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja nauce, pracy i relaksowi. Mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia przekłada się na oszczędności oraz przyjemny klimat wnętrza przez większą część dnia.
- Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkuje komunikację, ogranicza krzyżowanie się dróg domowników i pozwala zachować intymność sypialni małżeńskiej. Goście mają prosty dostęp do łazienki, a strefa nocna pozostaje spokojna nawet podczas spotkań w części dziennej.
- Układ mebli w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (sofa, fotel, stolik; funkcjonalny rząd kuchenny; stół dla czterech osób) oraz praktyczne wyposażenie łazienki i sypialni gwarantują wygodne korzystanie już od pierwszego dnia. Wymiary elementów są zbalansowane, co ułatwia ergonomiczny ruch i szybkie codzienne czynności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną dzienną strefę z wyjściem na balkon oraz możliwość elastycznej aranżacji. Świetnie sprawdzi się też jako mieszkanie na start dla osoby pracującej w centrum, szukającej wygodnego układu z szybkim dostępem do każdej funkcji.
