2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F1‑11, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, I piętro, 46,57 m². Atuty: bardzo duży salon 25,30 m², balkon 4,28 m², blat kuchenny 425 cm, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m², sypialnię małżeńską 12,73 m², łazienkę 4,20 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz balkon 4,28 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,30 m²) zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z sofą dwuosobową i fotelem oraz stolikiem kawowym, kuchenną z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz ciągiem blatów o łącznej długości 425 cm, a także jadalnianą z dużym stołem i czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, zapewniając przyjemne, popołudniowe światło, a z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (12,73 m²) mieści wygodne łóżko 200x160 cm z szafką nocną oraz szafę 180x60 cm, przy zachowaniu komfortowych odległości i miejsca na swobodną komunikację. Okna sypialni również są skierowane na zachód, co sprzyja relaksowi. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką – to skraca poranne i wieczorne działania oraz ogranicza zbędne przejścia.
Łazienka (4,20 m²) jest wyposażona w wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie, a wejście z korytarza pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy (4,34 m²) wita po wejściu do mieszkania (drzwi prowadzą bezpośrednio do korytarza, obok znajduje się łazienka) i oferuje szafę 158x156x60 cm na okrycia oraz buty. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i wzmacnia prywatność.
O balkonie (4,28 m²): funkcjonalna przestrzeń do relaksu i posiłków pod gołym niebem, dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, szerokie wyjście ułatwia korzystanie i naturalne przewietrzanie części dziennej, a zachodnia ekspozycja potęguje przyjemny klimat popołudniami i wieczorami.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Jedna, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników, poprawia komunikację i doświetlenie. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami eliminuje zbędne metry na przejścia, daje większą elastyczność ustawień oraz ułatwia opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków.
- Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,30 m²) pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy, pełną kuchnię i stół dla czterech osób, zachowując komfort ruchu. Taki metraż sprzyja przyjmowaniu gości, organizacji rodzinnych posiłków oraz bezkolizyjnemu funkcjonowaniu kilku aktywności jednocześnie.
- Metraż sypialni małżeńskiej (12,73 m²) zapewnia pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm, szafkę nocną i dużą szafę, a także miejsce na dodatkowe elementy, jak biurko lub toaletka. Dzięki temu staje się nie tylko pokojem do spania, lecz również wygodną, intymną strefą z możliwością pracy czy lektury.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,28 m² zwiększa funkcjonalność części dziennej: pozwala serwować posiłki na świeżym powietrzu, szybko wietrzyć wnętrze i zyskiwać dodatkowe miejsce na relaks. Zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat popołudniami oraz wieczorem.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 425 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu gotowaniu w duecie, podziałowi na strefy pracy i swobodnemu ustawieniu małego AGD. Obecność zlewu z ociekaczem, płyty czteropalnikowej i lodówki w jednym ciągu poprawia ergonomię i skraca czas przygotowywania posiłków.
- Bliskość łazienki 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych czynności, ograniczając dystans i hałas w części prywatnej. Jednocześnie dostęp z korytarza pomaga gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co pozytywnie wpływa na wygodę wszystkich domowników.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Ułatwia również wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a jednocześnie zachowuje czytelny podział między strefą gościnną a częścią prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennego życia, naturalne światło i możliwość pracy oraz relaksu w jednym, funkcjonalnym układzie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią duży salon, długi blat kuchenny oraz balkon z zachodnim słońcem.
