3-pokojowe nowe mieszkanie numer E02 – Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, parter, 59,70 m². Ogródek 54,06 m² i bardzo duży salon 28,16 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 28,16 m² i – jak na metraż całego mieszkania – jest wyjątkowo obszerny. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę dwuosobową, dwa fotele i stolik kawowy. Aneks kuchenny przewidziany jest na zestaw mebli z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką, zlewem z ociekaczem, długim blatem roboczym i blatem śniadaniowym, a część jadalniana na stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i południe, zapewniając poranne i południowe słońce.
Sypialnia małżeńska ma 10,14 m². Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Okno skierowane jest na wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu. Pokój leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka, co ułatwia kontakt domowników i szybką komunikację między strefą dzienną a nocną.
Sypialnia dla dziecka ma 9,25 m². Pomimo kompaktowej wielkości przewidziano tu łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a okno wychodzi na wschód. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej oraz tuż przy łazience sprzyja spokojowi rodziców i wygodzie porannych oraz wieczornych czynności. Ten pokój może także pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, sali hobby lub biblioteki z biurkiem – bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni rodziców czynią z niego elastyczną przestrzeń, gdy dziecko jest jeszcze małe lub gdy zmienią się potrzeby domowników.
Łazienka ma 4,35 m² i mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele oraz szybkie nocne wizyty, odciążając strefę dzienną i poprawiając komfort wszystkich mieszkańców.
Korytarz wejściowy ma 7,80 m², z miejscem na dużą szafę. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, położonego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a pomiędzy tymi przestrzeniami znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m, które doświetla i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ogródek ma 54,06 m². Dostęp do niego prowadzi z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ zapewnia każdemu domownikowi bezpośredni kontakt z zielenią, a strefie dziennej daje możliwość szybkiego wyjścia na taras, urządzenia posiłku na świeżym powietrzu czy bezpiecznej zabawy dzieci pod okiem rodziców.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogródek 54,06 m² to rzadko spotykana cecha w trzypokojowym mieszkaniu. Daje ona dorosłym prywatne wyjście o poranku, a dziecku bezpieczny kontakt z zielenią. Ułatwia wietrzenie i pozwala przenieść część aktywności na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia życie rodzinne i oszczędza czas. Zamiast kilku mniejszych, odseparowanych pokoi, domownicy pozostają w kontakcie: gotują, rozmawiają i odpoczywają równocześnie, a jednocześnie łatwiej zorganizować przyjęcie bez przenoszenia się między pomieszczeniami.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,16 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz długi zestaw kuchenny z blatem śniadaniowym. Taka wielkość daje wygodę podczas codziennych aktywności i spotkań, nie wymuszając kompromisów w aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek sprzyja jedzeniu na świeżym powietrzu, szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu oraz łatwemu nadzorowi dzieci bawiących się w zieleni. Granica między wnętrzem a zewnętrzem staje się funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to komfort porannych ćwiczeń czy spokojnej kawy bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo zapewnia możliwość natychmiastowego przewietrzenia pokoju i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu o dowolnej porze.
-
Drzwi z sypialni dla dziecka prowadzące na ogródek zwiększają atrakcyjność pokoju dla młodszych domowników. Dziecko może szybko wyjść na trawę, a w cieplejsze dni przenieść część zabawy lub nauki przy biurku bliżej natury, jednocześnie pozostając blisko rodziców.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka skraca wieczorne rytuały i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Bliskość sanitariatów zmniejsza nocny ruch przez strefę dzienną, co podnosi komfort odpoczynku pozostałych mieszkańców i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy i daje poczucie bezpieczeństwa. Taki układ ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać ciszę, gdy jedno z pomieszczeń nocnych jest już wyciszone.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację i doświetlenie wejścia. Wnosi wygodę przy wnoszeniu wózka czy zakupów i pozwala płynnie witać gości, bez tworzenia wąskich gardeł na starcie mieszkania.
-
Dwukierunkowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) wydłuża czas naturalnego światła w ciągu dnia. Poranne słońce zachęca do śniadań przy stole, a południowe do relaksu na kanapie lub w ogródku, co realnie wpływa na codzienny komfort.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny, jasny układ dzienny i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz możliwości odpoczynku w prywatnym ogródku bez rezygnacji z centralnej lokalizacji.
