3 pokoje, nowe mieszkanie numer D24 – Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, II piętro, 56,11 m² – salon z aneksem, bardzo duża łazienka, zachodnie światło, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,11 m²). Zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na mały balkon. Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), fotel 65×65 cm i stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna obejmuje pełny ciąg mebli z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem w jednym blacie, którego łączna długość wynosi 325 cm. W części jadalnianej wygodnie stanie stół około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Pomiędzy tym pomieszczeniem a korytarzem jest otwarte przejście szerokości 1,11 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska (12,70 m²). Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. Wnętrze pomieści łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po bokach oraz szafę 160×60 cm. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka – taka bliskość ułatwia opiekę nocą, skraca poranne przygotowania i zapewnia dyskrecję, bo strefa nocna koncentruje się z dala od wejścia i części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (9,66 m²). Również z oknami na zachód. Bez trudu mieści łóżko 200×90 cm, szafę 140×60 cm oraz biurko 110×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja kontaktowi z rodzicami, a jednocześnie umożliwia szybkie wyciszenie. Dzięki wielkości i umiejscowieniu pokój może pełnić też rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, kącika hobby albo wygodnej bawialni – zwłaszcza że w mieszkaniu jest już osobna sypialnia dorosłych.
Łazienka (5,71 m²). Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania. Zaplanowano wannę 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, pozostawiając czytelne ciągi komunikacyjne. Położenie obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort o poranku i w nocy, ograniczając zbędne przemieszczanie się przez część dzienną.
Korytarz wejściowy (7,93 m²). Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, a obok znajduje się łazienka – to praktyczne przy powrotach do domu. Korytarz mieści szafę 198×60 cm i stanowi wygodny rozdział, z którego jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Otwarte przejście 1,11 m do części dziennej ułatwia komunikację.
Balkon (2,74 m²). Bardzo mały, z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią. To świetne miejsce na dwie składane krzesła i zielnik; podnosi komfort wypoczynku i doświetla salon, a przy zachodniej ekspozycji zapewnia przyjemne popołudniowe słońce.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,11 m²) jako wspólna strefa dzienna. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia życie rodzinne, skraca dystans między czynnościami, sprzyja rozmowie i wspólnemu spędzaniu czasu oraz lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje wymagające dodatkowych drzwi i przejść.
-
Sypialnia małżeńska (12,70 m²) ma komfortowy rozmiar, który pozwala swobodnie ustawić duże łóżko z szafkami, pełnowymiarową szafę i nadal zachować wygodę poruszania się. To przekłada się na lepszą organizację nocy i codziennych rytuałów, bez kompromisów w ergonomii.
-
Łazienka (5,71 m²) jest bardzo duża jak na ten metraż, co umożliwia wygodne rozplanowanie wanny, umywalki, toalety i pralki bez ciasnoty. Większy metraż sprzyja też dwóm osobom korzystającym równocześnie, ułatwia kąpiele dzieci i zapewnia miejsce na wygodne suszenie rzeczy.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (2,74 m²) zwiększa funkcjonalność części dziennej: można jeść posiłki na świeżym powietrzu, wietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz szybko przenieść relaks z sofy na zewnątrz, korzystając z zachodniego słońca.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w salonie z aneksem znacząco podnosi wygodę gotowania: starcza miejsca na przygotowanie kilku potraw naraz, ustawienie małego AGD i wygodne serwowanie posiłków bez prowizorycznych rozwiązań.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla komfortu nocą i o poranku, skracając drogę do sanitariatów. Jednocześnie pozostali domownicy lub goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną pary, co porządkuje codzienne funkcje w mieszkaniu.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (9,66 m²) ułatwia szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Dzięki temu część dzienna może zachować swój rytm, gdy dziecko już śpi, bez konieczności wyciszania całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje najmłodszemu łatwy kontakt z rodzicami, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez salon. To ważne dla komfortu prac domowych i wieczornego relaksu w części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji w obu pomieszczeniach, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów oraz serwowanie posiłków na stół.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dużą łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet albo gościnny nocleg, z szybkim dostępem do wszystkiego z korytarza wejściowego.
