3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 61,05 m², 3. piętro — jasny salon z aneksem, balkon i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,34 m² i skupia w jednym wnętrzu relaks na sofie trzyosobowej ze stolikiem 60×60 cm, gotowanie przy zestawie kuchennym i rodzinne posiłki przy stole 131×90 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzieleniem tych stref do osobnych pokoi, zyskujesz lepszą komunikację, więcej dziennego światła dzięki oknom na półudniowy‑zachód oraz łatwiejszą integrację domowników i gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm (odcinki 250 cm i 40 cm) w aneksie kuchennym z urządzeniami w standardzie 60 cm (zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) zapewnia wygodną, ergonomiczną pracę dwóch osób jednocześnie. Ułatwia etapowanie przygotowań, ustawienie drobnych sprzętów i podawanie dań do jadalni, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana po każdym gotowaniu.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,67 m² wzmacnia codzienny komfort: latem powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła i leżak, a przez cały rok poprawia przewietrzanie i doświetlenie od półudniowo‑zachodniej strony. Dostęp jest bezpośrednio z salonu z aneksem, więc to właśnie to wnętrze najbardziej zyskuje na płynnym korzystaniu z pleneru bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Dodatkowe WC 1,61 m² z toaletą stojącą i umywalką 35×35 cm to duża wygoda dla domowników i gości, szczególnie w porannych i wieczornych godzinach szczytu. Odciąża łazienkę, skraca kolejki i podnosi prywatność kąpieli w pomieszczeniu z wanną, a przyjmowanie znajomych w salonie staje się swobodniejsze.
-
Łazienka 4,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej (z łóżkiem 200×160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach i szafą) zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannego szykowania się, bez przecinania strefy dziennej. Wanna 170×75 cm, umywalka 45×55 cm, toaleta i pralka tworzą kompletny zestaw, który porządkuje rytm dnia i zmniejsza ruch w salonie, co sprzyja ciszy w pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 11,08 m² obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, szybki kontakt i wieczorne rytuały; okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło do nauki przy biurku oraz zabaw. Jeśli dziecko jest małe, bliskość rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa; alternatywnie to świetny gabinet lub pokój gościnny blisko głównej sypialni, co wycisza resztę strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 10,74 m² tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom możliwość szybkiej reakcji w nocy, a w ciągu dnia łatwe dzielenie obowiązków bez długich przejść korytarzem. Taki układ sprzyja spokojowi w salonie i jadalni, bo sprawy rodzinne załatwiasz w części prywatnej, a strefa dzienna pozostaje gotowa do pracy, nauki czy przyjmowania gości.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wejściowym 7,16 m a salonem z aneksem poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z okien półudniowo‑zachodnich i ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a bliskość strefy dziennej sprawia, że witasz gości naturalnie i bez krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, balkon oraz dwa sanitariaty ułatwiające codzienność. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym aneksie kuchennym, gabinecie w pokoju dziecka oraz bliskim dostępie do łazienki przy sypialni.
