2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 67 — Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 4. piętro, 41,37 m²; słoneczny salon, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną wygodną strefę dzienną, w której wspólnie działają wypoczynek, gotowanie i posiłki; w mieszkaniu dwupokojowym to przewaga nad wydzielaniem kilku mniejszych pokoi, bo nie traci się miejsca na ściany i drzwi. Łatwiej rozmawiać z gośćmi, doglądać dzieci i korzystać z jednego, świetnie doświetlonego wnętrza z oknami na południowy-zachód. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a pełnowymiarowy zestaw AGD sprawia, że gotuje się komfortowo.
-
Łazienka o aż 5,35 m², jak na mieszkanie tej wielkości, daje realny komfort codziennych rytuałów: wygodnie mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, a także szafki na kosmetyki i środki czystości. Większy metraż ułatwia korzystanie przez więcej niż jedną osobę i pozwala na przyszłe modyfikacje, np. montaż parawanu do kąpieli czy zamianę wanny na prysznic bez ciasnoty i kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (ok. 4,72 m²) to codzienne korzyści: śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa, zioła pod ręką i szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, więc strefa dzienna naturalnie zyskuje letni „tarasik”, a południowo-zachodnie słońce wydłuża dzień i podbija wrażenie jasności wewnątrz.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości około 225 cm pozwala dwóm osobom wygodnie pracować równolegle, ustawić małe AGD i nadal mieć miejsce na przygotowanie posiłków. W komplecie są zlew jednokomorowy, zmywarka w pełnym rozmiarze, czteropalnikowa płyta i lodówka, więc kuchnia działa jak w większym mieszkaniu, bez konieczności dokładania dodatkowych szafek wolnostojących.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano — droga z łóżka do sanitariatów jest krótka i dyskretna, a poranne szykowanie nie zakłóca części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki znajduje się przy korytarzu wejściowym, dlatego goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co wzmacnia prywatność i porządek w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście szerokości około 95 cm między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia obieg światła. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy i goście nie krzyżują swoich tras, a sypialnia zachowuje spokój nawet przy intensywnym użytkowaniu części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się także dla osób lubiących gotować i zapraszać gości — długi blat, pełny zestaw AGD oraz czytelny układ od wejścia ułatwiają codzienność.
