2-pokojowe mieszkanie numer 47 – nowy lokal, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 9. piętro, 51,40 m² – otwarta strefa 33,82 m², loggia, szerokie przejście 2,86 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 33,82 m² zbudowana przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) oraz korytarz wejściowy (6,94 m²) daje odczucie większej skali wnętrza niż w układzie z wydzielonymi pomieszczeniami. Łatwiej tu rozmieścić duży stół, ażurowy regał czy mobilną wyspę, a wschodnie i północno‑wschodnie przeszklenia doświetlają oba obszary. Wejście prowadzi wprost do korytarza, który od razu zaprasza do tej wspólnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie sprzyja byciu razem bez barier ścian. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełnowymiarowa kuchnia (zlew jednokomorowy 60 cm bez ociekacza, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia. Poranne wschodnie światło poprawia komfort pracy i spotkań.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) pozwala dodać kącik biurkowy lub fotel do czytania, zachowując wygodne przejścia. Zmieści się większy stół na rodzinne obiady, a ciąg komunikacyjny do loggii pozostaje szeroki i wygodny. Taki metraż ułatwia także rotację ustawień mebli w zależności od potrzeb.
-
Duża łazienka (4,79 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm, zapewniając wygodę dwojgu domownikom bez tłoku. Jest wystarczająco miejsca na swobodę ruchu przy porannych i wieczornych rytuałach, a wnętrze łatwiej utrzymać w ładzie dzięki czytelnemu układowi wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,86 m²; wejście wyłącznie z salonu) naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy krzesła tarasowe. Ekspozycja na wschód i północny‑wschód daje przyjemne światło bez przegrzewania po południu, a wysokość 9. piętra zapewnia widok ponad okoliczną zabudową i lepszą prywatność.
-
Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: jest dość miejsca na krojenie, odkładanie naczyń i małe AGD jednocześnie. Dwie osoby mogą swobodnie gotować ramię w ramię, a strefy pracy da się logicznie ułożyć (zlewozmywak – blat roboczy – płyta – blat do serwowania).
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia nocne i poranne korzystanie bez długich przejść przez część dzienną. Goście dostają wygodny dostęp z korytarza wejściowego, podczas gdy strefa odpoczynku pozostaje bardziej kameralna. To poprawia komfort całego mieszkania w codziennym użytkowaniu, zwłaszcza przy różnym rytmie domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt swobody ruchu i ułatwia wniesienie większych mebli. Taka szerokość sprzyja cyrkulacji powietrza, przenikaniu światła z wschodnich i północno‑wschodnich okien oraz tworzy przyjemny, reprezentacyjny charakter wejścia do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, gotowanie w towarzystwie i chętnie korzystających z komfortowej strefy dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z miejscem na biurko oraz cenią wygodną łazienkę i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego.
