2-pokojowe nowe mieszkanie numer 52, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego — 10. piętro, 51,97 m²; ogromna strefa dzienna 34,38 m², loggia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 34,38 m². Wspólnie działające salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy budują jedno, odczuwalnie większe wnętrze niż osobne pokoje, z lepszym światłem, płynniejszym ruchem i większą elastycznością ustawienia mebli. Zyskujesz miejsce na domowy kącik pracy, biblioteczkę albo powiększony stół bez rezygnacji z wygodnej sofy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze zorganizowana strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy rozmowie, kontrolujesz dzieci bawiące się przy sofie i bez przerw serwujesz posiłki. Eliminacja dodatkowych ścian i drzwi daje więcej realnie użytecznej powierzchni oraz lepsze doświetlenie porannym słońcem.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27 m²). Z łatwością mieści trzyosobową sofę z niskim stolikiem, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz strefę RTV, a nadal pozostaje przestrzeń na regał lub biurko. Komfortowe odległości między sprzętami poprawiają ergonomię codziennych czynności i pozwalają swobodnie przyjąć gości.
-
Duża łazienka (4,79 m²) z wanną 170×75, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę 60×60. Wygodnie wykonasz pielęgnację dziecka, wykąpiesz się z relaksem i bez ścisku odłożysz kosmetyki. Szerszy metraż ułatwia też montaż dodatkowych półek oraz bezpieczne manewrowanie, co docenią zarówno rodziny, jak i seniorzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,86 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprawia, że poranna kawa w słońcu wschodu jest na wyciągnięcie ręki, a wietrzenie kuchni po gotowaniu staje się natychmiastowe. Zyskujesz miejsce na rośliny lub mały zestaw ogrodowy, które realnie powiększają dzienną strefę życia.
-
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość wygodnie mieści sprzęty (pełnowymiarowy zlew, zmywarkę i płytę 60 cm) oraz nadal pozostawia długi odcinek do komfortowego przygotowania posiłków przez dwie osoby jednocześnie. To ułatwia planowanie kuchni, skraca czas prac i wspiera gotowanie z dziećmi.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie z toalety jest szybkie i dyskretne, a poranna toaleta nie zakłóca życia w dziennej części. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w prywatność sypialni, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak szeroki otwór daje wrażenie panoramy po wejściu, doświetla korytarz, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz poprawia cyrkulację powietrza. Przejście działa jak naturalny łącznik stref, wzmacniając komfort codziennego przemieszczania się.
-
Duży korytarz wejściowy (7,38 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, z miejscem na szafę 148×72. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz, tuż obok strefy dziennej, umożliwia szybkie odłożenie okryć i przejście z zakupami wprost do kuchni. To wygodny bufor akustyczny i termiczny od strony klatki schodowej.
-
Okna na wschód i północny wschód oraz 10. piętro. Poranne światło do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej pobudza do działania, a brak ostrego zachodniego słońca ogranicza przegrzewanie latem. Wysokie piętro zwiększa prywatność, oferuje szerszy widok oraz mniej miejskiego kurzu i hałasu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej wygodną, dużą strefę dzienną i sprawną komunikację wewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej przestrzeni do odpoczynku, gotowania i pracy.
