2‑pokojowe mieszkanie numer 49 – nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 10. piętro, 55,30 m² – ogromny salon z aneksem, loggia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja kontaktom domowników i gości, a także lepszemu wykorzystaniu metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny tworzą wygodną, spójną całość z naturalną cyrkulacją między funkcjami.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,71 m² daje komfort swobodnego ustawienia dużej narożnej sofy, stołu czteroosobowego i pełnej zabudowy kuchennej bez kompromisów. Okna na półudniowy‑zachód oraz wysokość 10. piętra zapewniają bardzo dobre doświetlenie po południu, przyjemne widoki i większe poczucie prywatności, a układ pozwala wydzielić kącik do pracy.
-
Bardzo duża łazienka 5,10 m² mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozostawiając wystarczająco miejsca na swobodne korzystanie przez dwie osoby podczas porannego szykowania. Łatwo tu zrealizować funkcjonalny układ akcesoriów kąpielowych, a szeroki metraż ułatwia utrzymanie porządku i bezpieczne manewrowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,32 m² rozszerza strefę dzienną o przyjemny, osłonięty azyl do kawy lub pracy na świeżym powietrzu. Kierunek półudniowo‑zachodni daje słońce popołudniami, a wysokość 10. piętra podnosi komfort i prywatność; drzwi na loggię poprawiają też wietrzenie wnętrz bez przeciągów.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie w duecie, wygodne rozstawienie sprzętów (zlew, zmywarka, płyta, lodówka) i wydzielenie czytelnych stref pracy. Taki metraż roboczy sprzyja również serwowaniu posiłków przy stole, a jednocześnie porządkuje linię zabudowy i ekspozycję kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne przejścia i hałas w części dziennej. Domownicy z sypialni korzystają z sanitariatów błyskawicznie, a goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co chroni strefę prywatną i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien południowo‑zachodnich i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Przejście działa jak ramka między strefą dzienną i resztą mieszkania, zachowując wygodny przepływ powietrza oraz klarowny podział funkcji.
-
Ogromny korytarz wejściowy 9,05 m² z dwoma pojemnymi szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń działa jak czytelny węzeł dystrybucji ruchu: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza obok strefy dziennej, co ułatwia przyjmowanie dostaw, szybkie odłożenie okryć i utrzymanie ładu przy większej liczbie gości.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,99 m² z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą jest usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co skraca codzienne trasy i poprawia wygodę życia. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło po pracy, a niezależne wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować intymność podczas wizyt gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię, solidną kuchnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnych wnętrz na 10. piętrze oraz wygodnej komunikacji między pomieszczeniami.
