2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 23, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 5. piętro, 51,27 m² – otwarta strefa dzienna 33,70 m², duży salon 26,76 m², loggia, poranne słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 33,70 m². Wspólną, otwartą przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, sprzyja swobodnej cyrkulacji, ułatwia organizację spotkań i oferuje więcej scenariuszy aranżacyjnych, np. wydzielone biurko, kącik czytelniczy lub dodatkową ławę przy wejściu.
-
Trzy funkcje w jednym pomieszczeniu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (duża sofa z ławą), gotowania (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat) i jedzenia (stół dla czterech osób). Domownicy pozostają w kontakcie wzrokowym, łatwiej pilnować dzieci i płynnie serwować posiłki bez biegania między pokojami.
-
Bardzo duży metraż dziennej części. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,76 m² pozwala ustawić pełnowymiarową, trzyosobową sofę, wygodny stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz duży stół bez utraty wygody poruszania się. Zapas miejsca sprzyja ustawieniu komody, regału lub wyspy/peninsuli, a także komfortowemu przyjmowaniu gości.
-
Komfortowa skala łazienki. Łazienka 4,79 m² mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, zapewniając swobodę manewru także dwóm osobom jednocześnie. Jest miejsce na suszenie i pielęgnację, a dostęp do urządzeń jest wygodny, co poprawia codzienną ergonomię i bezpieczeństwo.
-
Wyjście z dziennej części na zewnątrz. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na loggię 4,86 m², co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, doświetla ją i pozwala pić poranną kawę na świeżym powietrzu. Loggia sprzyja także przewietrzaniu i jest bezpieczniejsza niż klasyczny balkon.
-
Długi blat kuchenny 245 cm. W aneksie kuchennym zyskujesz wygodną długość roboczą do komfortowego gotowania, rozstawienia małych sprzętów i pracy w duetach. Przy takiej długości łatwiej utrzymać ład na blacie, przygotowywać kilka dań naraz i wyznaczyć strefy: krojenia, zmywania oraz serwowania.
-
Bliskość sypialni i łazienki. Łazienka usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, zwiększa prywatność oraz dyskrecję. Dzięki temu domownicy rzadziej przecinają dzienną część, co jest ważne dla komfortu korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie.
-
Bardzo szerokie przejście 2,88 m. Otwarta, wyjątkowo szeroka strefa między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza światło w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia komunikację podczas odwiedzin. To realna korzyść dla obu pomieszczeń i ich funkcjonowania.
-
Okna na wschód i północny‑wschód. Takie usytuowanie w salonie i sypialni daje przyjemne, poranne światło bez uciążliwych upałów popołudniami. Kuchenne prace odbywają się w równym, dziennym oświetleniu, a w sypialni łatwiej o zdrowy sen i miłe, naturalne rozbudzanie.
-
Wejście do mieszkania w wygodnym holu. Drzwi prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,94 m², z którego niezależnie wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, daje od razu kontakt z częścią dzienną, a strefa nocna zachowuje intymność.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, poranne słońce, wygodę gotowania i prywatną loggię. Sprawdzi się też dla młodej rodziny oraz osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu i komfortowej komunikacji.
