2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 18, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 41,04 m², 4. piętro – balkon, słońce półudniowo‑zachodnie, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,48 m² z wyjściem na balkon 4,72 m², sypialnię małżeńską 10,24 m², łazienkę 5,35 m² oraz korytarz wejściowy 4,57 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu doświetleniu całej strefy dziennej oknami na półudniowo‑zachodni kierunek. W jednym pomieszczeniu mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a brak dodatkowych ścian i drzwi redukuje metr kwadratowy zajmowany przez przejścia, których wymagałyby trzy osobne pokoje.
-
Łazienka o imponującej jak na metraż mieszkania wielkości 5,35 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów: mieści wannę około 170×75 cm, pełnowymiarową pralkę 60 cm, umywalkę oraz toaletę, pozostawiając swobodę ruchu. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie i przechowanie chemii gospodarczej w estetyczny sposób bez zagracania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,72 m² podnosi jakość życia: w cieplejsze dni powiększa przestrzeń dzienną na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i wprowadza więcej światła. To jedyne, wygodne wejście na zewnątrz z części dziennej, idealne na poranną kawę, zieleń w donicach i odpoczynek w popołudniowym słońcu wynikającym z półudniowo‑zachodniej ekspozycji.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest duży blat roboczy o łącznej długości około 220 cm (segment około 185 cm plus dodatkowy odcinek około 35 cm), który wraz ze zlewem jednokomorowym, zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową i lodówką tworzy wygodny trójkąt pracy. Taka długość blatu pozwala dwóm osobom komfortowo przygotowywać posiłki, ustawić drobne AGD bez ograniczania miejsca do krojenia i serwowania, a stół obok służy jako naturalne przedłużenie tej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza wieczorne i poranne rytuały: szybki dostęp w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną, a zarazem dyskrecja, bo goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu. W sypialni zmieszczą się duże szafy oraz łóżko z szafkami nocnymi, dzięki czemu garderoba i higiena sąsiadują, co porządkuje domowy rytm dnia i ogranicza ruch w salonie podczas przygotowań.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; a ponieważ drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza, z łazienki obok można skorzystać od razu po powrocie do domu, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem i jasne wnętrza. Sprawdzi się świetnie również dla młodych rodziców, którzy potrzebują dużej łazienki i praktycznego układu z sypialnią obok łazienki.
