2-pokojowe nowe mieszkanie numer 81, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 6. piętro, 52,07 m² – bardzo duży salon z aneksem, otwarta strefa 34,49 m², loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,00 m², sypialnię małżeńską 11,69 m², łazienkę 4,79 m², korytarz wejściowy 7,49 m² oraz loggię 4,86 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 34,49 m²: korytarz wejściowy i salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jedno duże wnętrze, które już od wejścia robi efekt skali i światła. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu wychodzi się na loggię. Taka ciągłość zwiększa swobodę aranżacji (np. biblioteczka lub konsola w osi przejścia) i pozwala światłu ze wschodnich oraz północno‑wschodnich okien przenikać w głąb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy są razem – bez izolowania osób przygotowujących posiłki. Wspólne miejsce integruje codzienność: rozmowy toczą się równolegle z gotowaniem, a stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce i miękkie, komfortowe światło w ciągu dnia, co poprawia klimat całej strefy dziennej.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia mebli: mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny w module 60 cm oraz stół około 131×90 cm dla czterech osób. Nadal pozostaje miejsce na czytelne wydzielenie kącika do pracy lub regału, a szerokie ciągi piesze umożliwiają wygodne funkcjonowanie nawet przy jednoczesnym gotowaniu i relaksie.
-
Duża łazienka oferuje wygodę rzadko spotykaną w mieszkaniach tej wielkości: wanna około 170×75 cm do komfortowych kąpieli, pralka 60×60 cm we właściwym miejscu, pełnowymiarowa umywalka i klasyczna toaleta stojąca nie kolidują ze sobą. Większy metraż ułatwia poranne rytuały dwóch osób, pozwala na ergonomiczną organizację urządzeń i minimalizuje krzyżowanie się dróg domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy przedłużenie dziennego życia – idealne na poranną kawę w słońcu wschodu i wieczorny oddech na 6. piętrze. Jedno skrzydło komunikacji na zewnątrz ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, a latem umożliwia naturalne przewietrzanie całego pokoju dziennego. Loggia działa jak dodatkowa strefa relaksu, bezpośrednio tam, gdzie toczy się życie domowe.
-
Bardzo długi blat kuchenny (około 245 cm) w salonie z aneksem kuchennym to realna przewaga: wygodne przygotowanie posiłków dla kilku osób, miejsce na małe AGD i komfort dwóch kucharzy jednocześnie. Pełnowymiarowe elementy 60 cm – zlew, zmywarka, płyta i lodówka – składają się w spójny ciąg roboczy, co skraca kroki podczas gotowania i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rutyn, ograniczając przemieszczanie się po części dziennej. Nocne wyjścia są dyskretne i szybkie, a w dzień goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę prywatną. Dzięki temu rytm życia w salonie pozostaje płynny, a część nocna ma poczucie intymności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt głębi i ułatwia komunikację w obie strony. Zwiększa to pole widzenia przy wchodzeniu do mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli i doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północno‑wschodnich. Obie strefy zyskują na komforcie poruszania się oraz elastycznym ustawieniu mebli przy granicy otwarcia.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną z miejscem na gotowanie, pracę i relaks. Sprawdzi się także u osób lubiących poranne słońce, wygodę pełnowymiarowej łazienki i bezpośrednie wyjście na loggię.
