2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 34 – Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 7. piętro, 51,97 m². Duża strefa dzienna 34,38 m², loggia, światło poranne (E/NE).
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 34,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Takie scalenie otwiera długie perspektywy i daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodny obieg światła porannego z ekspozycji wschodniej i północno‑wschodniej oraz pozwala elastycznie kreować strefy wypoczynku, pracy i jedzenia. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a start bezpośrednio od drzwi wejściowych sprzyja wygodnemu przyjmowaniu gości i szybkiej organizacji dnia.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, czytelnej przestrzeni, dzięki czemu domownicy mogą być razem podczas codziennych aktywności. Strefa relaksu mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełny zestaw urządzeń 60 cm (zlew, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa), a jadalnia stół dla czterech osób – to sprzyja spotkaniom, łatwej komunikacji i oszczędza metraż, który w wariancie z oddzielnymi pomieszczeniami zostałby rozbity.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) zapewnia komfort aranżacji: oprócz sofy i stołu wygodnie wstawisz dodatkowy regał, komodę lub biurko do pracy bez utraty wygodnych ciągów komunikacyjnych. Wysoka kubatura strefy dziennej, doświetlonej porannym słońcem i światłem rozproszonym z kierunku północno‑wschodniego, sprawia, że nawet większe spotkania towarzyskie nie będą kolidować z codziennym życiem domowym.
-
Duża łazienka (4,79 m²) pozwala na pełnowymiarowe wyposażenie: wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę, a także pozostawia komfort manewrowania. Taki metraż ułatwia wieczorne rytuały kąpielowe, sprawdzi się przy małym dziecku i pozwala wygodnie suszyć pranie; jest też praktyczny dla gości, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego, bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,86 m²) działa jak naturalne przedłużenie części dziennej – poranna kawa w wschodnim słońcu, rośliny w donicach czy mały zestaw stolik + dwa krzesła tworzą dodatkowe miejsce odpoczynku. Jedyny dostęp na loggię prowadzi z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę, a położenie na 7. piętrze zapewnia ładniejszy widok i lepszą wentylację w ciepłe dni.
-
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w aneksie kuchennym daje swobodę przygotowywania posiłków przez dwie osoby równocześnie, ułatwia wydzielenie stref roboczych i wygodne ustawienie drobnych urządzeń. W zestawie z pełnowymiarową płytą 60 cm, zlewem 60 cm oraz zmywarką i lodówką 60 cm tworzy ergonomiczny „trójkąt roboczy”, który skraca kroki, przyspiesza gotowanie i poprawia komfort codziennego korzystania z kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne przejścia i zwiększa wygodę porannych przygotowań, co docenią zarówno pary, jak i rodzice z małym dzieckiem. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojniejsza, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w najbardziej prywatną część mieszkania, co poprawia dyskrecję i kulturę korzystania z całej przestrzeni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje efekt szerokiego kadru i świetnie prowadzi wzrok od drzwi wejściowych w głąb strefy dziennej. Ułatwia przenoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza i światła, a także pozwala na swobodne ustawienie stołu jadalnianego lub dodatkowego regału, nie ograniczając wygodnej komunikacji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni duży dzienny metraż, poranne światło i możliwość swobodnej aranżacji z miejscem do pracy. Sprawdzi się również u młodych rodziców lub osób lubiących przyjmować gości – z wygodnym aneksem, loggią i komfortową łazienką obok sypialni.
