To 2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 91, Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 41,37 m², 8. piętro – balkon, światło południowo‑zachodnie, szerokie przejście, funkcjonalny aneks.
W skład wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,31 m²) skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z ekspozycją półudniowo‑zachodnią. Dzięki temu zamiast dzielić ograniczony metraż na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz komfort rozmowy, wspólnego gotowania i odpoczynku w jednym kadrze. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, a popołudniowe słońce podkreśla przytulny charakter tej części dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,72 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację i zapewnia wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz. 8. piętro oraz kierunek półudniowo‑zachodni gwarantują przyjemne światło popołudniowe, widok ponad linią drzew i bezpieczną prywatność podczas relaksu przy kawie lub pracy z laptopem.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym (łączna długość 225 cm) zapewnia komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób, miejsce na małe AGD oraz wygodną strefę do serwowania potraw. Obok znajdują się: zlew jednokomorowy, zmywarka pełnej szerokości, płyta czteropalnikowa i lodówka 60, co razem tworzy efektywny trójkąt pracy. Tak rozbudowana powierzchnia robocza w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa funkcjonalność dnia codziennego i pozwala utrzymać porządek na stole jadalnianym.
-
Bliskość łazienki (2,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,11 m²) usprawnia poranne i nocne rytuały, ograniczając dystans i hałas w części nocnej. Domownicy korzystają z węzła sanitarnego bez przecinania strefy dziennej, a goście mają do niego prosty dostęp z korytarza wejściowego, co zwiększa komfort wspólnego funkcjonowania. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje kameralna, a salon z aneksem nie traci na wygodzie użytkowania podczas odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,38 m²) ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków, a także wpuszcza światło z okien południowo‑zachodnich w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dużego korytarza wejściowego z szafą 190×66, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki. Taki układ daje wygodną strefę powitania i porządek w ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym gotowaniem, posiłkami przy stole i wyjściem na balkon na 8. piętrze. Świetnie sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu albo jako inwestycja na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej komunikacji wnętrza.
