2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 55 — Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 2. piętro, 41,04 m²; balkon, ekspozycja półudniowo‑zachodnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje w tym metrażu więcej swobody ruchu, lepszą komunikację i wspólną, towarzyską strefę dnia. Sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób ustawisz tak, by wszyscy mieli kontakt wzrokowy. Półudniowo‑zachodnie okna doświetlają jednocześnie kanapę, blat i stół, czego nie zapewniłyby osobne, mniejsze pokoje rozbijające światło i życie domowe.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,35 m²) mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60 cm, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna dwóch osób przebiega bez kolizji. Większy metraż ułatwia wygodne korzystanie z armatury, sprawne kąpanie dziecka czy relaksującą kąpiel po pracy, a także swobodne wnoszenie kosza z praniem i manewrowanie bez ryzyka obijania sprzętów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,72 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, idealne na kolację pod gołym niebem, zioła kuchenne przy aneksie i szybkie wietrzenie. Bliskość stołu i aneksu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a drzwi balkonowe doświetlają kanapę i kącik jadalniany.
-
Łączna długość blatów kuchennych 220 cm (odcinek około 185 cm plus pomocniczy 35 cm) w aneksie kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków z zachowaniem wyraźnych stref: krojenia, gotowania i serwowania. Pełnowymiarowe moduły 60 cm (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) tworzą funkcjonalny ciąg, na którym dwie osoby mogą jednocześnie pracować bez wzajemnego przeszkadzania, a małe AGD nie zabiera miejsca na codzienną pracę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa komfort porannego szykowania się, zwłaszcza gdy jedna osoba jeszcze śpi. Po wyjściu spod prysznica można od razu wejść do sypialni, by się ubrać przy szafach, bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, co pozwala utrzymać porządek i spokój w strefie dziennej oraz nie zakłóca rozmów w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, cyrkulację powietrza i przenikanie światła z południowo‑zachodnich okien w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego 4,57 m² prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a usytuowanie wejścia do mieszkania przy korytarzu (z łazienką tuż obok) pozwala szybko umyć ręce czy odświeżyć się zaraz po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodne gotowanie i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających funkcjonalnego układu z dobrym nasłonecznieniem.
