2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 29 – Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska / Św. Bonifacego, 6. piętro, 51,40 m²: bardzo duża strefa dzienna 33,70 m², loggia, jasne poranki.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²) z wyjściem na loggię (4,86 m²), sypialnię małżeńską (11,69 m²), łazienkę (4,79 m²) oraz korytarz wejściowy (6,94 m²), na 6. piętrze, z oknami na wschód i północny‑wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 33,70 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Światło z okien na wschód i północny‑wschód dociera głębiej, ruch domowników jest płynny, a ustawienie sofy, stołu czy regałów można łatwo modyfikować. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co sprzyja wygodnej komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy rozdzieleniu funkcji. Gospodarz pozostaje w kontakcie z bliskimi, przygotowując posiłki, a stół 131×90 cm z czterema krzesłami naturalnie działa jako centrum życia domowego. Znika potrzeba dodatkowych drzwi i przechodnich korytarzy, a codzienne czynności odbywają się w jednym, wygodnym rytmie.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²) mieści pełnowymiarową, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm, stolik 60×60 cm oraz wygodny kąt jadalniany. Jest tu miejsce na pełen zestaw AGD 60 cm, a mimo to zachowane są komfortowe ciągi piesze i czytelne strefy: telewizyjna, jadalniana i kuchenna. Poranne światło z wschodniej ekspozycji sprzyja pracy i śniadaniom.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,79 m²) z wanną 170×75 cm, toaletą, umywalką 45×55 cm i pralką 60×60 cm zapewnia wygodę codziennych rytuałów. Można w niej zamontować dodatkowe półki na kosmetyki, a szerokość pozwala wygodnie pomagać dziecku podczas kąpieli. Dzięki centralnemu wejściu z korytarza wejściowego łazienka jest równie funkcjonalna dla domowników, jak i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście bezpośrednio z salonu) poszerza codzienny scenariusz użytkowania o miejsce na kawę, zioła kuchenne i odpoczynek na świeżym powietrzu. Ekspozycja na wschód i północny‑wschód daje miłe, poranne słońce oraz mniejsze nagrzewanie po południu. Tylko jedno, wygodne dojście z części dziennej zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo długi blat kuchenny (250 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco ułatwia gotowanie: mieści jednocześnie krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnego AGD. Dwie osoby mogą pracować obok siebie bez kolizji, a blat z pełnowymiarowym zlewem 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm tworzy wygodny, ciągły „warsztat” kuchenny. To duży atut w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku – droga z łóżka do kąpieli jest krótka i dyskretna. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Taki układ ogranicza uciążliwości dla reszty mieszkania i pomaga utrzymać spokój w sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie dużej skali, doświetla hall i poprawia cyrkulację powietrza. Od progu wchodzi się do korytarza wejściowego 6,94 m², sąsiadującego z salonem, co ułatwia wnoszenie zakupów i mebli. Mimo miejsca na szafę ok. 148×72 cm w hallu pozostaje wygodne miejsce na swobodne przemieszczanie się.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, poranne słońce i wygodę codziennych czynności w jednym miejscu. Sprawdzi się również u osób lubiących gotować i zapraszać gości, dla których ważne są elastyczne możliwości aranżacji oraz prywatna loggia.
