3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A62, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. piętro (ostatnie), 79,28 m² – ogromna strefa dzienna 41,28 m², taras i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: taras i balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 41,28 m²: wspólne funkcjonowanie salonu z jadalnią i aneksu kuchennego sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe niż przy wydzielonych pokojach, a bardzo szerokie, otwarte przejście o 4,66 m wzmacnia swobodę aranżacji (np. wyspa, półwysep, regał‑przegroda). Doświetlenie z kierunków półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód oraz bezpośrednia komunikacja sprzyjają życiu rodzinnemu i spotkaniom.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: z salonu z jadalnią i z aneksu kuchennego wygodnie wychodzi się na taras 9,88 m² (poranna kawa z kuchni, kolacja prosto z salonu), a z sypialni małżeńskiej jest wyjście na balkon 4,50 m² (kameralne miejsce na relaks i lekturę). Dwa niezależne kierunki wietrzenia oraz łatwa obsługa życia codziennego podnoszą komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek, jedzenie i gotowanie, a jednocześnie pozwala na subtelne wydzielenie funkcji kuchennych dzięki otwartemu przejściu 4,66 m i układowi ścian. Zaproponowana aranżacja mieści wygodną sofę dwuosobową (około 100×165 cm), stolik kawowy oraz stół około 131×90 cm z czterema krzesłami, a doświetlenie z półudniowego‑wschodu i półudniowego‑zachodu tworzy przyjazny klimat przez większość dnia.
-
Aneks kuchenny o dużej jak na ten segment metrażu wielkości daje kuchnię naprawdę „domową”: imponujący blat 395 cm pozwala gotować, serwować i pracować jednocześnie, a komplet AGD (płyta czteropolowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem) gwarantuje wygodę. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skraca drogi, ułatwia podawanie posiłków i utrzymanie rytmu dnia dla wszystkich domowników.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 4,33 m² – tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu z jadalnią – porządkuje strefę wejścia i część dzienną: mieści okazałe szafy, miejsce na walizki, sprzęty domowe i sezonowe okrycia. Wejście bezpośrednio z korytarza pozwala komfortowo przyjąć gości, a bliskość salonu ułatwia szybkie schowanie kurtek czy butów, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Ponadstandardowe metraże kluczowych pomieszczeń: duży salon z jadalnią (31,50 m²), obszerna sypialnia małżeńska (12,31 m²) oraz spory aneks kuchenny (9,78 m²) i funkcjonalna garderoba (4,33 m²) zapewniają pełnowymiarowe umeblowanie bez kompromisów. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 200×58 cm, a w pokoju dziennym – strefa odpoczynku i jadalnia z komfortowymi odległościami komunikacyjnymi.
-
Łazienka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, szczególnie przy małych dzieciach lub pracy zmianowej. Pełne wyposażenie (wanna ok. 181×70 cm, toaleta, umywalka 45×60 cm, pralka 60×60 cm) oraz bliskość korytarza wejściowego sprawiają, że goście korzystają z niej zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to szybki kontakt nocą i spokój rodziców, a jednocześnie dobra akustyka i krótkie trasy do łazienki. Pokój dziecka 10,17 m² – z łóżkiem 200×90 cm, szafą 180×58 cm i biurkiem 120×65 cm – równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; jego lokalizacja i okna na półudniowy‑wschód sprzyjają nauce i pracy.
-
Komfort komunikacji od pierwszego kroku: szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, a centralny korytarz prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i garderoby). Położenie na 7., ostatnim piętrze daje więcej prywatności, ciszę bez sąsiadów nad głową oraz szersze widoki.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni dużą strefę dzienną, dwa wygodne wyjścia na taras oraz jasne, funkcjonalne pokoje. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniącej ostatnie piętro, światło i wygodę miejskiego życia.
