3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, parter, 69,99 m² – ogródek 144,21 m², taras, duży salon, osobna kuchnia.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z jadalnią 26,67 m², kuchnię 8,81 m², sypialnię małżeńską 12,29 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę 4,45 m², korytarz wejściowy 7,07 m² oraz zewnętrzny taras 7,20 m² i ogromny ogródek 144,21 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – imponujący ogródek 144,21 m² i taras 7,20 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną z wyjściami bezpośrednio z salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To znakomite warunki do życia „na ziemi”: miejsce na leżaki, zabawy dzieci, ogródek warzywny czy spokojne poranki z kawą, a zarazem naturalne przewietrzanie i więcej światła po zachodniej stronie dnia.
-
Dostęp do zieleni z obu sypialni – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają bezpośrednie wyjścia na ogródek, co zwiększa intymność poranków, ułatwia wietrzenie i pozwala wychodzić na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Dla rodziców to komfort szybkiego uspokojenia malucha, a dla dorosłych domowników – prywatna strefa relaksu tuż przy łóżku.
-
Salon z jadalnią 26,67 m² łączący funkcje wypoczynku i biesiadowania zapewnia codzienną wygodę, której nie dają dwa mniejsze, rozdzielone pokoje. Jedno, większe miejsce integruje życie rodzinne, ogranicza korytarzowe metry do przemieszczania, ułatwia ustawienie stołu dla czterech osób i sofy z ławą, a podczas spotkań pozwala gotującym pozostać w centrum rozmów i mieć wzrokowy kontakt z dzieckiem.
-
Osobna kuchnia 8,81 m² sprzyja koncentracji podczas gotowania i trzyma zapachy oraz hałas urządzeń z dala od strefy wypoczynku. To świetne rozwiązanie, gdy ktoś pracuje w salonie z jadalnią lub dziecko odrabia lekcje – drzwi i ściany tłumią dźwięki, łatwiej utrzymać ład na stole jadalnianym, a serwowanie posiłków wciąż jest szybkie dzięki wejściu prosto z pokoju dziennego.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z jadalnią – 26,67 m² – daje realny komfort ustawienia pełnowymiarowej sofy dwuosobowej z ławą oraz stołu dla czterech osób bez poczucia ciasnoty. Zostaje miejsce na swobodne przechodzenie, kącik RTV lub regał, a dwa kierunki okien (zachodnia część dnia) wzmacniają wrażenie jasności i sprzyjają popołudniowym aktywnościom rodzinny.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,29 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz dodatkowy element – toaletkę lub fotel do czytania. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały, wygodne dojścia z obu stron łóżka i tworzy spokojną strefę odpoczynku z własnym wyjściem do ogródka, co podnosi wrażenie kameralności.
-
Imponujący łączny metraż blatów w kuchni – aż 505 cm – pozwala komfortowo gotować wieloetapowo, rozłożyć produkty i jednocześnie korzystać z małego AGD. Dwa odcinki robocze stwarzają miejsce dla dwóch osób pracujących ramię w ramię, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem) podnosi ergonomię codziennych obowiązków.
-
Łazienka przy sypialni małżeńskiej – łazienka 4,45 m² znajduje się tuż obok, co ułatwia nocne korzystanie bez przemieszczania się przez część dzienną, skraca poranne rytuały i redukuje hałas. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej zaraz po wejściu, nie ingerując w strefę prywatną domowników, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej. Pokój dziecka o 10,03 m² równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – korzystna lokalizacja przy łazience i blisko korytarza wejściowego wzmacnia elastyczność użytkowania.
-
Wygodna komunikacja dzienna – bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią oraz aż trzy otwarte przejścia: 1,72 m i 1,12 m między tymi pomieszczeniami oraz 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym. To sprawny obieg domowników, łatwiejsze serwowanie posiłków, lepsze przewietrzanie i doświetlenie. Start dnia w korytarzu wejściowym (z łazienką tuż obok) usprawnia wyjścia z domu, a wnoszenie zakupów do kuchni jest wyjątkowo szybkie.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub zwierzęciem, ceniącej prywatny ogród, ciszę i wygodę parteru. Spodoba się też parze pracującej z domu, która szuka dużego pokoju dziennego, osobnej kuchni i zielonej strefy relaksu tuż za progiem.
