3‑pokojowe, nowy lokal numer D15‑8, Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Grodzieńska, 1. piętro, 60,25 m² – jasny salon, balkon i łazienka obok sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym mieszkaniu zwiększa integrację domowników i gości, ułatwia kontrolę nad dziećmi oraz oszczędza metraż na ściankach i drzwiach, których wymagałaby osobna kuchnia. Wschodnie okna wnoszą poranne światło, a zaproponowany zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem 210×60 cm zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków bez rezygnacji z kontaktu z częścią wypoczynkową. Wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście na balkon sprzyjają płynnej komunikacji dziennej strefy.
-
Pokój 11,66 m² stanowi cenną rezerwę funkcjonalną: dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej może pełnić rolę pokoju dziecka tuż przy rodzicach, komfortowego gabinetu z miejscem na dwa biurka, pracowni hobby albo pokoju gościnnego. Jako dodatkowa sypialnia daje realną możliwość wygodnego życia dwóch osób dorosłych i dziecka lub współlokatorów, a odseparowanie drzwiami od salonu z aneksem kuchennym zwiększa prywatność nocnej strefy. Bliskość korytarza wejściowego skraca drogę do łazienki i ułatwia codzienny rytm domowy.
-
Sypialnia małżeńska 12,86 m² oferuje komfort rozmiaru: mieści łóżko 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko i pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia oraz swobodę aranżacji. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo pokoju 11,66 m² i łazienki zwiększa wygodę wieczornej rutyny i opieki nad dzieckiem. Oddalenie od wschodniej części dziennej sprzyja ciszy w godzinach porannych, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia poruszanie się bez przecinania strefy gościnnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i kameralne wieczory. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem, co zwiększa intymność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości. Funkcjonalne usytuowanie pozwala też wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu bez noszenia ich przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennego życia: goście z części dziennej mają blisko, a domownicy nocą korzystają bez długich przejść. Proponowany układ z wanną 160×75 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm zapewnia pełną funkcjonalność na niewielkiej przestrzeni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,42 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co razem z położeniem łazienki znacząco podnosi komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora szukającego układu z dodatkowym pokojem pod gabinet albo sypialnię gościnną.
