3‑pokojowe mieszkanie numer D13‑14 – nowe, Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Grodzieńska, 52,34 m², II piętro – balkon, zachodnie światło i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,34 m² przekłada się na trzy pełne pokoje, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu, niższy czynsz eksploatacyjny i tańsze ogrzewanie. Centralny korytarz wejściowy 6,35 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc nie traci się metrów na dodatkowe przejścia, a wejście do mieszkania wprost w korytarz podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,22 m² łączy strefę wypoczynkową i gotowania, dzięki czemu domownicy są razem w jednym miejscu zamiast dzielić się między osobną kuchnię i pokój dzienny. Proponowany zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 135×60 cm ułatwia ergonomiczne gotowanie, a zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Pokój 10,78 m² to realny atut w trzypokojowym mieszkaniu: zlokalizowany obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, dostępny z korytarza wejściowego, może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, pracowni lub biblioteki. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia zwiększa prywatność domowników i elastycznie dopasowuje mieszkanie do powiększającej się rodziny albo wynajmu długoterminowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² (jedno wejście: bezpośrednio z salonu) to idealne przedłużenie strefy dziennej latem, miejsce na poranną kawę i kolację przy zachodzącym słońcu. Wygodnie serwujesz posiłki z aneksu na zewnątrz, poprawiasz przewietrzanie wnętrza i zyskujesz atrakcyjny kącik relaksu tuż przy głównym pokoju.
-
Bliskość łazienki 4,09 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,90 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, niemal jak prywatny “en‑suite”, bez kosztów utrzymania drugiej łazienki. Wygodna wanna 165×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×40 cm oraz umywalka 45×60 cm tworzą kompletny zestaw, a położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom z części dziennej, nie naruszając spokoju sypialni.
-
Otwarte przejście 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do strefy dziennej, poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Sąsiedztwo wejścia z łazienką tuż obok pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, a szerokość przejścia podnosi wygodę obu pomieszczeń na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi z wygodną strefą dzienną, dodatkowym pokojem i balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących zachodnie światło, niskie koszty utrzymania i przejrzysty układ komunikacyjny.
