2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C11-5, Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Grodzieńska, parter, 34,33 m² — ogródek 20,22 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,27 m², sypialnię małżeńską 9,51 m², łazienkę 4,25 m², korytarz wejściowy 3,30 m² oraz ogródek 20,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 34,33 m² zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i kompaktowy korytarz wejściowy, do którego prowadzi wejście do mieszkania. Mniej metrów to niższa cena zakupu i opłat eksploatacyjnych, szybsze sprzątanie oraz mniejszy koszt ogrzewania. Parter i logiczny układ bez zbędnych metrów pozwalają wygodnie mieszkać i racjonalnie gospodarować budżetem.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² — strefa wypoczynku i gotowania w jednym: łączenie tych ról w jednym miejscu ogranicza metraż potrzebny na oddzielną kuchnię, wzmacnia kontakt domowników i skraca dystanse. Proponowany zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami (ok. 100 i 75 cm) zapewnia wygodę pracy, a zachodnie okna doświetlają popołudniowe gotowanie i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 20,22 m²: drzwi na zieleń zmieniają pokój dzienny w letnią jadalnię i miejsce odpoczynku pod chmurką. Dwa niezależne wejścia na ogródek — z salonu i ze sypialni małżeńskiej — ułatwiają korzystanie z tej przestrzeni o dowolnej porze, poprawiają wietrzenie wnętrz i pozwalają wygodnie przyjąć gości na zewnątrz, szczególnie miło przy popołudniowym, zachodnim słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,51 m² na ogródek 20,22 m²: prywatna furtka do zieleni sprzyja wieczornemu relaksowi, rozciąganiu po pracy i szybkiemu przewietrzeniu pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło o zachodzie, budując nastrojową atmosferę. To także wygoda przy małym dziecku lub czworonogu — można dyskretnie wyjść na zewnątrz bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,25 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,51 m²: krótsza droga nocą zwiększa komfort i ciszę w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez naruszania prywatności sypialni. Wanna 160×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm mieszczą się wygodnie, oferując pełny zestaw funkcji w poręcznym metrażu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym: po przekroczeniu progu trafiasz wprost do strefy dziennej, z łatwym dostępem do blatów i stołu, bez wąskich gardeł. Szerokość ułatwia wnoszenie większych rzeczy i wózków, poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i wzmacnia komfort codziennego przemieszczania się.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć własny, słoneczny ogródek i wygodę parteru przy rozsądnych kosztach zakupu oraz utrzymania. Sprawdzi się też dla seniora lub młodych rodziców, ceniących bliskość łazienki przy sypialni i łatwy dostęp do zieleni bez schodów.
